本篇文章给大家谈谈房产过户和购房合同，以及房产过户和购房合同有关系吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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请问,房屋过户后购房合同还有效吗?
法律主观：房子只有购房协议不能办理过户手续。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，只有购房协议的房子存在没有产权证明的障碍，不能办理过户登记。
过完户购房合同有用。如果另一方违约，可以按照合同的要求承担违约责任。
不关事怎么样的过程，你和房东签订的购房合同是合法有效的，房东必须在规定的交房日期给你房子，如果没有，房东应承担违约责任。
房屋过户后合同自行失效，只要过到你名下就是你说了算，只要房产证上的名字是你的。
法律主观：二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移 登记申请表 、 已设定抵押 权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同， 没有房产证 自然也就谈不上过户。
购房合同是对商品房进行买卖而达成的协议，具有一定的法律效力。
二手房过户需要购房合同吗
购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人***、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。
签二手房买卖合同。买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属...到房管部门办理过户手续。
二手房过户需要带着双方的***明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。
二手房过户需要准备的资料：买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
此类房过户必须有合同。买卖双方在进行房屋过户时，应当签订书面的买卖合同，并办理相关的产权过户手续。合同是双方约定权利和义务的依据，保障双方的合法权益。
房产都过户了有必要签购房合同吗
1、该二手房屋产权过户要合同。在中国，二手房交易的过程中，买卖双方需要签订一份购房合同，这份合同中需要明确列出房屋的具体信息，如房屋所在的具***置，房屋的产权年限以及交易时间等内容。
2、法律主观：房子只有购房协议不能办理过户手续。过户需要提供双方***件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房***、完税凭证等材料，只有购房协议的房子存在没有产权证明的障碍，不能办理过户登记。
3、原来旧的购房合同，指的是你前业主买房的合同吧。如果是的话，那个只能是作为前业主买房的一种凭据。它包含了前业主购房时的价格，付款方式及权利和卖房人的义务等。但它不是房产权益的证明。
4、有了房产证购房合同还是有用的，购房合同是购房行为，交易流程的证明，房产证是房屋产权归属的证明，这两者是不冲突的，都是房子的重要证明文件，在后期想要将房子出售的话，这两者都有重要作用。
济南房产过户流程
缴纳地税地点：经七纬二济南市房管局二楼西厅，房产交易纳税服务大厅。4，申请过户。商品房在各区房管局办理，所需资料：房产证，网签合同，契税***（蓝联），地税***，缴纳地税的凭条（或免税证明）。 卖方***。
法律主观：； 房屋产权过户 流程和费用房屋产权过户即 房屋所有权 的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。
济南二手房交易流程主要包括以下步骤：房源搜寻、实地查看、合同签订、过户办理、[_a***_]与付款、物业交割与费用结算等。首先，购房者需要在房地产网站、中介或社交媒体上搜寻合适的房源。
登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。需要房屋产权证、房屋所有人***件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。
双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
在缴纳定金后，需要办理房屋过户手续。过户手续包括产权证过户、土地证过户、房屋交付等。缴纳税费 在办理房屋过户手续时，需要缴纳相关税费。税费包括契税、增值税、个人所得税等。
房本巳过户合同还有用吗?
过完户购房合同有用。如果另一方违约，可以按照合同的要求承担违约责任。
还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者***的依据。
法律主观：二手房只有购房合同不能办理过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移 登记申请表 、 已设定抵押 权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同， 没有房产证 自然也就谈不上过户。
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