大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户签字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户签字的解答，让我们一起看看吧。
房产证产权人就一个人名字，过户到底需不需要配偶签字？
需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
不动产证过户需要夫妻签字吗？
共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。
二手房交易 卖方签字哪个环节？
二手房买卖双方完成签约、网签之后，如买方需向银行申请公积金或商业贷款。那么买方、卖方及银行三方需在银行的借款合同及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行对贷款人身份准确核实。这个过程就是面签。
面签卖方要准备如下
（一）商业贷款
如卖方单身需提供：身份证、户口本、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、***（好是买方贷款银行的）。
注：离异人士如出售在婚姻存续期间购买的房子还需提供离婚证和离婚协议说明房产的归属。丧偶需提供继承公证及死亡证明。
如卖方已婚需要提供：夫妻双方***、户口本、结婚证、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、***（好是买方贷款银行的）。
卖方（及配偶）无法到场需提供公证委托书，并注明包含代收房款，受托人携带本人***及受托人的***原件及公证书原件以及上述材料到场。
（二）公积金贷款
如卖方单身需提供：***、房产证、***
如卖方已婚需提供：夫妻双方***、房产证、结婚证、***。
二手房交易，卖方要签字的环节有：
1.收买方定金时，收据上万签字
2.交定金后，网签时卖方要签字
3.买方要公积金按揭贷款，面签时，卖方到银行签字
4.过户时，买方万签字。
总之，除了买方商贷到银行办理流程，卖方不用去，其余的几次都是买卖双方都要签字。
到此，以上就是小编对于房产过户签字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户签字的3点解答对大家有用。
