大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无房产证怎么更名过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍无房产证怎么更名过户的解答，让我们一起看看吧。
- 回迁房房产证还没下来,有房产证证明可以更名过户么？
- 房子没办理房产证，通过售楼处更名可以吗？
- 关于刚买的房还没签合同能否更换户主名字？
- 我现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗？
- 不动产证不满二年能否更名？
回迁房房产证还没下来,有房产证证明可以更名过户么？
回迁房屋，房屋不动产证还没有下来，有房屋产证证明可以更名过户么？，原则上是不可以的，因为你已经到房屋管理部门进行了登记手续，如果你想过户应该是房屋的不动产证下来以后在进行过户手续，你有了房屋产证明最好是办理完所有手续后在进行过户。
房子没办理房产证，通过售楼处更名可以吗？
1.带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；
2.对外售房过户：和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；缴纳个税及其余税：在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
3.房管部门缴费：到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
关于刚买的房还没签合同能否更换户主名字？
1、如果已经备案，改名就是过户，按照正常过户程序走就行了。
2、如果没有正式备案，又已经上报电子合同，只是未审批，是不可以改名的。
3、如果只是签了合同，又没有上报电子合同，可以找开发商，说明情况在私下更名，但这属于违规行为。因为在签订合同的同时，多半就已经把电子版本打印出来了，所以，综上所述，更名只可能是，在签订合同的同时，人还未离开现场，相关法律程序还未履行之时，马上改名，只需要支付五元的合同工本费，但是这种情况很少，4、国家不允许改名，只能过户，过户就意味着能在相关网站上插到你的购房记录，全国人民都知道这套房子已经非你莫属了，此时的更名，只能是过户。即使房产证还没有办理的情况下，开发商同意也办不了更名。因为国家不允许更名。综上，按你的描述，应该是已经签约合同，已经备案，只是还起期房没有顺利交房而已。所以是不可以直接更改户名字了的。
我现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗？
这样的情况算是一手房。没有房产证能过户的只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。
不动产证不满二年能否更名？
可以过户更名。
房主房产证不满两年如何过户？
不满两年的房子办理过户的手续和房子满两年办理过户的手续一样，只是缴纳的税费不同。
1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚的话，需要夫妻[_a***_]在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
到此，以上就是小编对于无房产证怎么更名过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于无房产证怎么更名过户的5点解答对大家有用。
