本篇文章给大家谈谈房产过户后不放款，以及房产过户后不放款会怎么样对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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过户后银行不放款卖家怎么办呢
1、可以提出终止交易，但是因为卖家单方面的原因（银行没有告知贷款下不了，只是迟迟不打款），如果合同没有约定类似的情况之下，卖家要承担违约责任，并且承担相应的过户税费等等。
2、应该去放款的银行，催促银行赶紧放款，多催促几次就行。过完户三个月了还没放款，按正常流程来说，肯定不正常：拖得时间太长了。
3、其实如果不是特别着急的话，建议等到银行放款之后再办理过户手续会更好一些。可以在，小七信查，获取一份大数据报告，查清自己的逾期记录，把自己的网贷进行分类，正规的和不正规的，上征信的和不上征信的。
4、然后办理过户，待过户完成后，拿收件单或新的产证办理抵押，最后才是放款步骤，银行之尾款直接打入卖方预留的***内。
二手房过户银行审核通过但迟迟不放款可以投诉吗?
向银行管理人员进行投诉很多时候是因为银行的失误而导致自己的损失，这个时候就可以向银行的管理层进行投诉，说明该员工的办理方式不同。这个时候银行的管理层人员就会出面帮助大家解决问题，并且能够积极的抱歉。
可以起诉要求买方支付余款。必须确定一点，买方应当付款。虽然约定以贷款支付尾款，但那是买方的事情，他贷不下来款，就必须用其他方式筹款。
二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的，双方可以找银行协商解决。无法解决的，就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
一旦出现违约情形，如果不是银行方面的问题，银行要么迟迟不放款，要么会选择直接***借款人或者开发商。催银行放款的办法如下：直接找中介如果借款人的贷款申请是找的中介，那么可以直接找中介，让中介去催款。
买卖合同一般是不会约定下款时间的，因为下款的时效是银行决定的，现在能做的就是催促银行尽快放款 二手房贷款审批成功，却一直不放款，怎么办？你好，首先分两种情况。
房产证已经过户,贷款下不来了。我该怎么办啊?
法律分析：按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易过户当天结清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。\x0d\x0a\x0d\x0a按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
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