大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温州房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍温州房产交易的解答，让我们一起看看吧。
温州购房消费券怎么领？
需要符合一定条件才能领取温州购房消费券。
其原因是，温州市***发布的《温州市支持房地产市场平稳健康发展实施意见》规定，符合条件的购房人员可以通过申请领取温州购房消费券，目的是促进房地产市场的平稳健康发展。
领取条件包括：(1)在温州市内持续缴纳社保满 1 年以上的企业职工及其家属；(2)连续缴纳个税满 2 年的个体工商户和个人经营者及其家属；(3)在温州市内持续缴纳房产税满 1 年以上的居民及其家属。
(4)家庭人口不超过 3 人可领取 2 万元，超过 3 人可领取 3 万元。
如果符合领取条件，可以在自己所在的街道或社区申请领取温州购房消费券。
温州办房产证需要什么手续？
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减免税凭证。
如果是商品房温州市房产证的手续都是有房地产开发公司代为办理，如果是农村集体建造的房子则有房子拥有人，带上四分表，规划工程建设证，集体土地证，缴税契税发票（契税证）去属地的房产管理部门登记办理即可，具体看办理的工作日是多少天！
温州交房多久拿房产证？
温州购买的新商品房一般在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。
房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间，或者暂时无法办理，这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。
温州农村房屋可以买卖为什么不能过户？
现在农村的房屋也是有房产证的，因此可以进行买卖交易。对于拥有房屋产权的人，就可以将农村房屋进行变更，处置，买卖。
但如果农村房屋买卖不能过户，就说明不具备该房屋的产权，法律规定就不算拥有了这个房子，也就不能将其进行买卖。
1.法律规定农民[_a***_]不得向城市居民出售。
2.目前农村的宅基地，属于集体产权，只能分配给本地村民。同一集体经济组织的成员，可以买卖宅基地或农民住宅。而且必须经过宅基地审批手续，还要签农村房屋买卖合同。
3.***如城镇居民想购买农村住宅，目前只能用长期租赁的模式去做。最长租赁合同可以签15年，基本能满足修养或度***的需求。要想得到可以传承的所有权以及使用权，是很难的。
到此，以上就是小编对于温州房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于温州房产交易的4点解答对大家有用。
