大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给名下有房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户给名下有房的解答，让我们一起看看吧。
房产已赠与对方为啥还显示有房？
因为你是赠与没有办理房屋过户手续，所以会显示名下还有房产，只有把房屋产权人的名字更改成另一个人的名字，才会显示名下没有房产，赠与给过户还有区别的，赠与是书面上公证等手续，而并不是真正意义上的就是对方的了，除非是产权人更换给另一方产权人
公司名下房产怎么过户给自己名下？
公司房产过户给个人的流程为：
1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
2、递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。
4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
5、领证。买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。
落户后房产还可以过户吗？
理论上可以，实际上很难。
第一，落户会层层审查，没那么快。第二，你户口迁入后若不能及时迁出，这样的房子是卖不掉的。
房产过户手续程序：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
买房落户后，房子可以过户。
如果原房主的户口不迁走，新房主就无法落户。
所以，不要想好事，既落了户，又没有付出。这种政策出台不会有空子给钻的。
落户后房屋可以过户，过完户一般要求90天内把户口迁出去，具体时间可以协商，有的不考虑上户的不在乎时间早晚！为了以后不产生纠纷，比如买方后期卖房，新买主要上户口，或者前业主欠债不还，债主根据***地址会找到新住户家里！
如果买了二手房，业主一直户口不迁出去，可以去社区对应派出所登记，由派出所通知对方迁户口，超过一定期限仍然不迁户口的，派出所会强制性把户口迁到集体户口，这样新业主才能顺利上户口
根据中华人民共和国国务院各职能部门职责的分工，当事人在自己名下的房产落户后，如果要将房产过户给他人，房产信息的过户是由房管部门办理，与公安机关户籍管理没有冲突，但过户受益人如果要将户口迁到新过户的房产下，则以前的户主必须将户口迁走才可以办理。
房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳相关税费。具体过户流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要[_a***_]双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
到此，以上就是小编对于房产过户给名下有房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给名下有房的3点解答对大家有用。
