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房产证怎么改到儿子名下
1、父母的房产证改儿子名字可以到当地的房地产管理部门办理，可以通过继承、交易、赠予等方式来进行过户处理，但不同的过户方式所需要办理的程序也是有所不同的，具体情况结合实际而定。
2、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：①、办理公证。②、申请书（窗口提供）。③、原房地产产权证。④、相关当事人的身份证、户口簿。⑤、赠与书及公证书。
3、法律分析：将房产证改为儿子的名字有3种过户方式：赠与过户、继承过户和买卖过户。继承过户是需要产权人去世后才能办理的，所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。
4、法律分析：房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。
5、通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子，首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的***件、房产证原件办理产证共有人的添加。
6、所需材料：公证处需要卖方夫妻双方户口本和***复印件一套、买方***复印件一份，产权 证复印件一套，不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
房屋产权过户给子女费用及流程
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。
根据现行法律来看，将老人的房产过户到孩子的名下，可以***取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟***用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。
一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
如何把房子过户到孩子名下
父母的房产证改儿子名字可以到当地的房地产管理部门办理，可以通过继承、交易、赠予等方式来进行过户处理，但不同的过户方式所需要办理的程序也是有所不同的，具体情况结合实际而定。
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
法律主观：房产过户给子女 的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。
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