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夫妻房产过户算新本吗
夫妻房产过户，当然不算新本了，因为毕竟是夫妻，是共同的。财产过户，当然不算了。
如果之前房产证上没有妻子的名字，现在把房子过户给妻子，这时候办理的房产证就是新证。
夫妻共有房产要变为单独所有，属于夫妻间房产过户，夫妻间房产过户，分婚内和离婚后，房产证是新证。
夫妻之间名下房产如何过户
夫妻之间过户房产需由双方携带身份证件、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，缴纳有关税费，房地产管理部门核发过户单。
如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。 原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。
法律主观：夫妻双方办理 房产过户 有两种情况： 婚姻关系存续期间 婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着 *** 明、房权证、户口本、 结婚证 、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
法律主观：夫妻之间办理房产过户可以按照下述方式进行：双方共同到不动产登记机关申请办理变更登记；申请时需要提交申请表；离婚协议；房产证；身份证明及复印件等材料。
夫妻共同房产根据离婚协议变更产权人的,房本算老本吗?
1、既然离婚时约定离婚后变更产权，那么变更完的产权证当然是算新本。之前的本算是老本了。
2、法律分析：夫妻离婚更名可沿用老房本日期，只需去档案处调档即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
3、如果之前房产证上没有妻子的名字，现在把房子过户给妻子，这时候办理的房产证就是新证。
夫妻房产过户算新本吗?
夫妻房产过户，当然不算新本了，因为毕竟是夫妻，是共同的。财产过户，当然不算了。
夫妻共有房产要变为单独所有，属于夫妻间房产过户，夫妻间房产过户，分婚内和离婚后，房产证是新证。
如果之前房产证上没有妻子的名字，现在把房子过户给妻子，这时候办理的房产证就是新证。
房本年限按之前那个下本时间算，但必须要保存以前那个房产证的复印件，否则按新的房产证出本时间为准的。
既然离婚时约定离婚后变更产权，那么变更完的产权证当然是算新本。之前的本算是老本了。
可以。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
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