大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户本人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户本人的解答，让我们一起看看吧。
房产过户必须本人去么?别人拿上本人的身份证原件可不可以办理？
房产过户必须本人去或凭《委托公证书》代替受托人去，只拿别人的***原件不可以替别个办理相关过户手续。因为不动产所有者持有房地产后，就拥有该不动产的相关权利，持有者将不动产过户后，相关权利就随之消失，所以必须由本人或经公证后的委托书代替本人签字确权。 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
个人独资企业房产可以过户到本人吗？
如果按照《民法典》的规定，个体户和个人独资企业都是个人的延伸，个体户和个人独资企业的资产也都是以个人的资产，因此个人独资企业的房产过户到个人名下，其实不能算转让。
但是，在税法体系中，个人独资企业是一个企业（组织），个人是“其他个人”，二者之间适用的税法规定是不一样的。个人独企业可以成为增值税一般纳税人，购进的进项税额是可以按规定抵扣的；但是，个人在税法体系中只能以“其他个人”出现，是不能成为一般纳税人的。
因此，个人独资企业将房产过户到投资者本人名下，是需要视同销售计算增值税的。
车辆过户还用本人去吗？有原车主的***复印件行不行？
原则上要求原车主本人持***原件复印件亲自办理，只有***复印件是不行的，如有原车主委托销售此车的授权书的话应该可以办理，抵押书明确有车辆处置权的话也能行，主要是证明您有权出售此车即可，建议具体咨询一下车辆管理所。
不行。车辆过户本人可以不去，找个人帮你代理一下就行，但是必须***原件到场，比较正规的就是南四环花乡旧车市场，我知道是必须要买卖双方的证件原件，因为不能只拿个复印件啊，你拿复印的钱能去买东西么？是一个道理啊，而且最好还是本人亲自去一下，如果卖给不认识的人，他只打了票而不出新的行驶本，那车主还是原车主啊，而且如果一直托着，谁都没办法，这种事情也不是没有。 但是如果买卖双方都认识，都信得过对方，那无所谓了，谁去都行，只要有一个人代理就可以。
到此，以上就是小编对于房产过户本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户本人的3点解答对大家有用。
