本篇文章给大家谈谈分家协议房产未过户交易，以及分家协议后没单独办理房产证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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...了分家协议,父母、我们两兄弟均签字,但房子未过户,仍为父母名下_百...
即分家协议没有约定的属于你父母的遗产，由你和你哥等法定继承人共同继承。不过，要注意分家协议必须有各当事人签名签字确认，并约定清楚明了。如果担心其法律效力，建议可进行公证。
法律分析：分家协议，只能说明你们家当时分家的情况，但房产是必须以房产证为准的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。
法律分析：如果分家协议没有违背任何法律法规，那么一经签订，即合法有效，受法律保护。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为。通常是父母将自己的财产分配给子女。
不可以。根据查询相关公开信息显示，如果产权在父母手中，父母还能要回，如果房产证在兄弟二人手里，那么以后父母就没有收回的权利了，如果分家单经过公证，但在父母活着时，随时可以更改。
兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下： 房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。
离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办
离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
房子离婚协议归女方，但没办过户的解决办法如下： 进行过户登记。
在A在过世之前，可以起诉要求其履行协议约定配合办理过户，但现在A已去世，则***履行协议已不具备条件。 不过，现在可以仍然根据该协议，***A的法定继承人，以“确权”为案由提***讼，确认该套房屋归B实际所有。
您好，一般协议如果是父母双方的真实意思和想法，即使暂时没有过户，协议也是有效的，可以主张根据协议的内容进行过户。
法律分析：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
未过户的析产约有效吗?
离婚后房子协议给孩子，没过户有效。离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效，但房产不发生所有权变动的法律效力。
未过户的分家协议是否有效，一般因情况而定：如果具备以下要件就是有效的：（1）协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；（2）协议当事人意思表示真实；（3）协议不违反法律或者社会公共利益。
法律分析：协议有效，但该房在法律上还属于房产证上记载的房主。即房产赠与孩子是夫妻二人共同约定的另一个合同，必须成功过户到孩子名下后，这个合同才算履行完，法律也才能正式认可这处房产该孩子的财产。
法律分析：是有效的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。
法律分析：离婚房子归孩子不过户有效。如果夫妻双方在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有，且已经办理了离婚登记手续，那么即使没有过户，司法实践中一般也是有效的。
有分家单但房产没过户
有分家协议房子没过户协议有法律效力，其分家协议是有效的，但是房屋产权不发生变更。合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，但是不动产物权的变动一定要进行登记才发生效力。
不可以。根据查询相关***息显示，如果产权在父母手中，父母还能要回，如果房产证在兄弟二人手里，那么以后父母就没有收回的权利了，如果分家单经过公证，但在父母活着时，随时可以更改。
没有公证，房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。建议先协商，无法协商的可以******。协议有效，但拆迁补偿给房产证登记的所有者，建议办理过户手续。
父亲盖的房子分家的时候给儿子了，没？有过户房产证上还是父亲的名字，那这个房子还是父亲的权力，房产证上还是父亲的名字，父亲是可以收回房子的。
离婚协议房产归一方所有，但未办过户处理如下：应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照[_a***_]有关规定办理离婚析产登记。
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