本篇文章给大家谈谈怎么分析房地产户型图，以及房地产户型分析优势劣势对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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如何查自己房子的户型图?
前往当地的档案馆查询：在项目竣工后，开发商会在档案馆备案最终的竣工蓝图，包括所有专业的图纸。只需带上与房子相关的权属证明材料，如房产证、购房合同等，以及查询人或委托人的身份证，即可直接到档案馆申请查询。
房管局、建设档案馆等。房管局：作为房地产管理部门，拥有楼盘户型图的备案资料，可以为购房者提供查询服务。
公众号，比如当地房地产的相应楼盘的公众号。房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询，都可以找到房屋户型图。网上平台例如安居客等***，对应楼盘如果在该平台能找到，一般都能查到户型图。
查自己房子的户型图的具体步骤如下： 如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案。 有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。
售楼处查询，网上查询。售楼处会有所有楼盘的户型，查自己家的房子户型，可以去售楼部进行查询。一些楼盘网站上会有楼盘相关的房源信息，查自己家的房子户型，可以在网上输入自己家的楼盘，即可查询到对应的房子户型。
如何进行户型分析?详解户型分类及户型判断
经济型，又称紧凑型，普通标准；小康型，又称中品型，中挡标准；舒适型，又称高品型，高挡标准；豪华型，又称消费型，超级标准。
升级：判断户型好坏四大标准 活动空间与休息区域明显分开，最主要的好处就是客餐厅和厨房阳台的声响不会影响到家人在卧室休息。不少户型的阳台是跟卧室连接，就不太好。厨房卫生间等带水易脏的地方应该与客餐厅和卧室书房分开。
住宅户型分类 按高度分类 住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。
如何分析户型图优缺点
看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。
第四，通过户型图可以快速的判断出空间的尺寸大小，对于户型开间也可以做出有效的标注，尤其是在不同房间的尺寸方面都可以与实际的做好对比，充分的体现出房间的***光效果如何，还可以看出开门的方向和隔壁户型的关系。
一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面宽各个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风***光俱佳。
户型动线合理 动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。
第我们在看户型图的时候首先要注意的是户型的建筑面积大小，看这个户型面积是否满足居住要求，然后我们结合上面的两个要点进行户型是不是舒适和合理的分析，大家要注意一下。
图拖出去放大可以看清楚。缺点：客厅没有在南面，客餐厅深度（南北方向尺寸）有一点点小，而且客厅通透性稍微有点差。餐厅***光不太好。次卧室门位置不太好，私密性差。另外一间次卧室门对着入户门，私密性也差，***光也差。
户型图怎么看,户型图分析大全
一看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
概念：在目标市场能承受的的经济指标的前提下，对房地产住宅项目的户型设计中使用功能、平面尺度和空间环境进行科学性、合理性和实用性综合分析。
了解比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指户型图上的图形与实际房屋大小的比例关系。比如，1：50的比例尺表示，户型图上的1厘米长度代表实际房屋中的50厘米长度。
看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。
了解户型图的比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指图纸上的长度与实际长度之间的比例关系。比如，1：50的比例尺表示图纸上的1厘米等于实际长度的50厘米。
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