今天给各位分享房产交易意向金合法的知识，其中也会对房屋买卖意向金可以退吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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...中介要先交购房意向金,和定金,在几个月之后等房产证在付合理吗?_百...
从交易过程来看，当然先确认房屋权利是否完整，才开始进行交易。而且二手房交易因为是现房，并不一定交付定金，可以直接谈好合同即支付房款。即使交定金也应该交给房主，中介是无权收取定金的。
也有可能是中介为了省去二手房交易税，让房东暂时先别办房产证，直接将房产证办到你名下。毕竟你是要见到房产证过户到你名下才会交首付，定金是可以找中介退的，所以不用担心被骗。
意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。
不要求支付很多，表示诚意而已，所以尽量能少付就少付（小心黑心无照小中介啊）。如果真的不想付也可以跟中介说我带好定金在身上，要求中介约房东直接见面谈，谈的成就买，谈不成就算了，其实和付意向金是一样的。
购房意向金可以退还吗
1、法律分析：根据我国法律规定，需要看双方的合同约定，规定可退即可退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2、根据相关法律规定，意向金是可以退的。意向金是附条件的定金，是购买房屋的意向。意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，客户随时可以取回去。
3、例如，购房合同约定的意向金退还条件过于苛刻，对购房者不利，违反了《合同法》等法律法规的规定，购房者可以要求退还意向金。
4、购房意向金会退的。意向金是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。
5、交了购房意向金后还能退：购房人如果向房地产交付购房意向金后，没有继续购买房屋的意向了，是可以向房地产开发商要求返还购房意向金的，但是如果交付的是定金，房地产开发商可以不予返还。
6、如果当事人之间未达成购买交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
意向金有法律效力吗
1、如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为，其是否 有法律效力 要根据意向书的内容而定，如果内容规定了双方的权利义务，则具有法律效力，反之则无。如果是联合签署式，只有双方都签订了才具有法律效力。
2、法律分析：一般来说，意向书不具有和合同一样的法律效力。实际中法律并没有对意向书的效力作出规定，通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。
3、法律分析：对意向金合同而言，只能约束买方和中介方，对这两方有法律效应，无法约束第三方。合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。
4、意向金没有惩罚效力：购房意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公司尚未和业主达成一致时，买方可以随时收回意向金，中介公司无权罚没意向金。
5、一般来说，意向书不属于合同范畴，不具备法律效力，但你所订立的意向金合同如果具备了实质性的合同格式和内容，则将被视为合同，具有法律效力。
6、购房意向金是开发商的一种营销方式，是由双方约定好的，不具备法律效力，是为了***买房者购房的积极性，而对买房者承诺的一定优惠。因此所交的意向金可以作为日后的房款，相反如果购房不成功的话，意向金应返还给买房者。
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