大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于泰安房产交易的问题,于是小编就整理了3个相关介绍泰安房产交易的解答,让我们一起看看吧。
泰安市房产证过户到哪里办理?
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
泰安办房产证要什么资料?
需要下列材料:
4.完税凭证。
5.***复印件。
办理材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者***明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
不动产线上抵押登记流程?
不动产抵押登记流程
持有关***材料到登记机构申请登记;
符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执;
登记机构审核案卷;
登记机构将审核结果记载于登记簿;
抵押登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的***明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
1.申请机构核对申请材料及抵押人***明;
2.申请人网上提交登记申请;
3.不动产登记部门内网审核;
5.缴费、领取不动产登记证明、报送纸质申请材料。
1. 登陆不动产登记信息管理系统。在网上办理抵押登记前,需要先在不动产登记信息管理系统上注册、登陆。
2. 填写申请信息并上传相关材料。填写申请表,上传申请人***、抵押人、抵押物及其权属证书等相关材料。
3. 缴纳相关费用。在提交申请、上传材料后,需要缴纳不动产登记费用。
4. 审核申请材料。不动产登记机构将对申请材料进行审核。
到此,以上就是小编对于泰安房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于泰安房产交易的3点解答对大家有用。