大连市房产交易,大连市房产交易中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连市房产交易的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大连市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 大连市使用权房变产权房如何办理？

大连市使用权房变产权房如何办理？

***如该房屋属于国有住房也就是两个印章的直管房，你可能先登录住房和城建事务服务中心公众号进行预约登记，然后按约定时间前往西岗区黄河路269号办理房屋产权事宜；

***如该房屋是非国有住房，也就是房证上只有一个印章的自管房，请到房屋的产权单位办理产权事宜

使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及就可以购买为个人产权。

计算公式：（1560－工龄x13．5）x房本面积x（1－折旧）。工龄最多为60年，折旧为2％，最多30年。

大连使用权变产权房根据相关规定，按公有住房购买程序进行。

1、公有住房购买人（简称人）应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。

2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。

到此，以上就是小编对于大连市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连市房产交易的1点解答对大家有用。

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