本篇文章给大家谈谈房产过户后是，以及房产过户后是否可以收回对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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过户成功后买方应该拿到什么手续
1、将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票；买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。
2、二手房交易完成之后，买方手里应该有新的不动产权证及买卖合同、完税证明。通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。
3、机动车登记证书，机动车登记证书一定要拿到，俗称绿本。绿本就相当于房产证，里面记录着车辆的所有信息，包括机动车所有人，和过户的次数，以及车辆有无抵押等等。绿本会从新车第一次上牌后，一直跟随车辆到报废。
4、房产过户后，买家要准备身份证、户口本、购房合同等证件办理房产证。办理流程：提供所需材料；进行产权登记；契税税率及缴款书的办理。房产证办理需要前往当地房屋管理局办理，需要提交相应的资料。
5、在准备好以上证件和手续后，买卖双方可以前往当地房地产交易中心或相关部门办理房产证过户手续。办理过户手续时，双方需要填写相关申请表格，提交所需证件和手续，并缴纳相应的费用。
买房更名后房产证办下来是谁的名字
1、法律主观：买回迁房直接改名字房产证下来不是买主的，是原房主的。回迁房是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，原房主持有回迁房满5年取得产权证后可以实施产权变更登记。
2、已经在开发商处办理了更名手续，到住房和城乡建设局 办理网签手续后，房产证办理登记时，应该在买者的名下。
3、买房子后房产证名字写谁？一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。
4、如果购房合同上如果只有男方一个人的名字，将来办房产证的时候，把男方和女方两个人的名字同时写上去也是可以的。因为很多人在没有认识自己另一半的[_a***_]下就已经买上房了，这也不影响以后房产证加名字。
买房子已经过户了,房产处就有记录吗,就能查到吗?
房管局是可以查到名下房产的，只要是通过房管局办理房产证的、完成过户的、进行过合同备案的都可以查到。但是像是小产权房这种不需要通过房管局***的，本身也不具备房产证的房子是查不到的，同样也不会被计入名下房产。
当然可以查到了，因为房产科都是有底子的，如果你想查询原来的房证信息的话。必须本人拿着***以及房产证才可以去查询的。
然后你说别人去查你名下曾经的房产状况，是不能查的，除非是警察或者法院持相关证明和许可才能查询，一般人是不给查的。
去当地的房地产管理机关就可以查询到，房地产管理机关保存有关于每套房产登记的所有档案，包括原始合同及涉及过户的文件等，可查询到每套房子原来的产权人。
只要你曾经是这个房子的房主，你的信息就会在房管局进行登记，是可以查询到的。
可以到当地房管局查档窗查册或查档。根据《不动产登记暂行条例》第四章 登记信息共享与保护 第二十三条 国务院国土***主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。
二手房过户后是办新证吗
1、二手房房产证是办新的房产证，在二手房过户的时候交易中心会回收以前的房产证，然后根据买家的相关信息办理新的房产证，房产证是绑定房主信息的，老房产证不能用于新一任的房主。
2、一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
3、二手房过户大概30个工作日就可以拿到新房产证。二手房办理过户手续，买卖双方递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理新的房产证。
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