今天给各位分享房产过户律师哪家正规的知识，其中也会对咨询房产过户是找律师还是房产局进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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深圳国贸房产律师解析农村宅基地怎么办理过户?
1、一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。
2、宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
3、老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。
4、房产交易费用：每平米6元 印花税：评估值×0.1%。房产证的制作费用：85元。土地使用权证费用：105元。交易评估费用：评估价格×0.3%。
5、农村房屋过户手续的办理流程1 农村房屋过户条件 众所周知，农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。
房产赠与需要什么手续和费用标准_搜狗律师
1、房产赠与直系亲属需要交纳的费用主要包括：3%的契税、房管局评估价0.5%的房产登记费，房管局评估价0.5%的房产交易手续费，以及房管局评估价1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房管局评估价5%的营业税。
2、房产赠与过户需要交纳的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0。5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元。
3、办理房屋权属变更手续；办理相关税务手续：赠与房屋还需要办理相关税务手续，如契税、印花税等。具体需要缴纳的税费金额以当地税务部门的规定为准。
4、赠与过户需要的资料具体如下：房屋产权转移登记申请书、房屋赠与合同；个人身份证件、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋平面图及地籍图；房产完税凭证、契税减免审批表等。赠与过户流程：签署确认书。
5、三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下，办理房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。
请问解决房产纠纷找哪家律师事务所靠谱?
1、一般而言，好的律师应具备丰富的专业知识、经验和良好的口碑。
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