本篇文章给大家谈谈2008年房产过户，以及2012年房屋过户政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、我是房屋产权人,父母是共有人,想把我的产权转到父亲名下,我们在成都...
- 2、房产证过户需要土地落中是从什么时候开始的
- 3、房屋性质是非住宅过户是2008年一月七日的证为什么土地的终止日期是20...
我是房屋产权人,父母是共有人,想把我的产权转到父亲名下,我们在成都...
1、如果共有人是夫妻，则不需要缴费，只有几百元工本手续费。若果是亲属，可以办理赠与，需要缴纳：营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。
2、公有房产转让到一个人的名下，最划算简单经济的方法是买卖。买卖的好处是将来不产生房产纠纷，也不会受到增值税和个税的影响。表面看起来爷爷父母以赠予的方式过户费用最少。
3、一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
4、办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
5、是否指那房屋是你与父亲共同买的，如果这样，那房屋有你一部份产权，而属于你父亲的遗产部份应由他的配偶、子女（包括你）继承。你要办理过户手续，必须有相关继承人的协议---房产继承协议，最好再去公证处办理公证。
6、可以直接更名到你父亲名下。如果没有遗嘱的话，需要你爷爷和你姑姑放弃继承权，并到公证处公证。然后你父亲拿着公证书、你奶奶的死亡证明、你父亲的身份证、房产证等相关证件到房管局更名到你父亲名下，只需要交工本费。
房产证过户需要土地落中是从什么时候开始的
1、产权的开始时间即为过户办理完成的时间；从房屋竣工验收时间开始算起：房屋建设完毕后，需要进行竣工验收，验收合格后，房屋竣工时间即为房屋产权的开始时间。
2、只要有产权证就可以自行办理过户国土证的，一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续。
3、房产证上的时间是从领取新契税发票的开具日期起算，或从领取新产权证上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
4、房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。也就是说这个房屋的土地使用权就是从开发商获得土地使用权之日起开始起算。
5、如果是购买新房须先办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证。房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖[_a***_]或购房合同。
6、房产证产权从办理房屋登记、取得房产证时开始计算。并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。对于房屋等居住用地，使用期限最高是七十年。
房屋性质是非住宅过户是2008年一月七日的证为什么土地的终止日期是20...
1、法律主观：土地使用证终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向***土地管理部门进行申请续期的时间。土地使用期限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2、房龄和土地使用日期是两个概念。房龄没有使用年限之说。而土地是国家卖给你的，规定了商品房用地是70年使用权，商业用地是40年使用权，学校医院等貌似是50年的土地使用期限。所以土地上的房龄和土地使用日期 并不总是一致。
3、土地证20年到期新政策，根据《民法典》的规定，房屋产权与土地使用权的期限一致。分别对住宅用地和非住宅用地作了区别性规定。即：住宅用地到期后，自动续期；非住宅用地到期后，按当时的法律规定处理。
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