本篇文章给大家谈谈小区房产交易不交物业费，以及小区房不交物业费会怎样对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房子已经过户,只有物业没有过户?业主欠物业费不肯交,怎么办?
如果房子已经过户，但物业费有欠费，这和你没有关系，应由物业公司和原来的业主进行追诉。如果你是通过中介购买的房屋，且有约定在先，要求业主付清费用，现在业主不付，物业公司可以一起将中介起诉，要求承担连带的责任。
因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。
虽然说房产进行的过户所有权发生了变更，但是之前原房东拖欠的物业费还是依然应该有原房东去承担缴纳具体的话，可以和园房东沟通，不行的话，通过法律途径咨询***。
建议按照与原房东签订的房屋买卖合同中相关约定处理，一般情况下，合同书中会对该房屋在买卖之前的费用分担责任有明确的约定，如果未在合同书中约定，只能由买方承担该项费用了， 毕竟房子已经过户完成。
首先要理清几个基础法律关系，首先是买卖合同法律关系，买房人和前业主之间，根据双方的买卖合同约定进行处理，没有结清物业费而导致物业公司拒绝提供物业服务构成违约，可以主张违约赔偿。
不交物业费不给房产证合法吗
法律分析：该种行为肯定不合法，二者不是同一法律关系，可追究地产的相关责任。
【法律分析】：不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。
法律分析：不合法。任何机构都没权利扣押房产证，权利归权。物业公司只能带领房产证，房产证实房管局发的，只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证归还，如果物业公司以没交物业费扣房产证，是涉嫌违法的。
小区业主不交物业费,该怎么办
1、法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向***提***讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
2、法律分析：小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其***到人民***业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、【法律分析】：如果业主长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。
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