大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租赁管理系统的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产租赁管理系统的解答，让我们一起看看吧。
物业公司可以将其物业管理用房进行出租吗？
物业管理用房属于全体业主所有，即为了便于物业管理，是全体业主将使用权给予了物业公司。未经过业主委员会同意，物业公司不得进行出租。若确实办公使用面积有富裕，经业主委员会同意可以进行出资。不过其收益归全体业主所有。
物业公司算什么东西？他是进来为业主服务的，他就是一个服务人员，所有的房屋房产土地都是业主的，应当归业主所有，买房的时候，绿地土地面积都是均摊的，***都有份，跟物业公司一毛钱关系都没有，它就是一个外来的狗尿台挡在了小区的地面上，业主们随时都可以铲除他，把他扔出小区院外，它所占的绿地，占有的土地房产都是业主们所有的，他有什么权利把业主的房产土地租给别人来牟取暴利，现在的规矩，不向着穷人，谁有钱向谁倾斜？业主们发现没有，我们有了冤屈，都没地方投诉，没人关照老，相反物业公司一告你，他就赢，因为他是盈利单位呀，他有钱呢，他是常年的西业主的血汗钱，虽然你花自己的钱买了商品房，但是还没有完物业公司比银行利息还高月月年年的吸你的血汗钱，只要你的房子存在一天，你永远是交不完的钱，这是谁立的规矩？新建的高楼大厦45年，基本不用维修，物业公司屋外，屋内全部收费，室内一点不为你服务，每服务一个电源开关都得收你费，那我们业主用他干什么？为什么白白把钱给他？他就收拾个垃圾，我们格外的，还交垃圾费，为什么让他来剥削我们业主？还像管教一样款压业户，让业主们花了钱受管制受气受罪，难道这是公平吗？物业公司把房产租出去的钱应该归业户所有，他无权决定房产租售，业主们要用清醒的头脑想问题，总有一天会有人帮助业主说话的，社会在进步，法律法规再完善，不合理的规章制度，必须改，受苦受难的热乎们总有一天会见着天亮的。
国家真应该出面取消物业公司 纳入社区管理！物业就是个毒瘤，有的相当于黑恶势力，有的又只晓得收物业费，管理、卫生、安全极差，纳入社区管理乱搭建、安全、邻居矛盾调解、特别是老百姓幸福感要好很多！
本人认为，其实很多人都搞错对象，特别是某些物业公司也包括部分业主在内。大家只要记住一句话：物业只是业主委员会的执行者。有些事业主们完没必要过于与物业公司理论，不如直接找业委会，先看业委如何解释？
有什么好办法管理我出租出去的房子？
谢了，租出去的房子不要人来管理的，我们这里的小区有一半的房东把房子租了出去，你如果不在本地可以找一个素质好一点的租给他们，你和他们订合同的时候写明不好群居住，家具一切都是好的如果是人为损坏照价赔偿，付好定金房租半年一付一年一付都可以，你可以和他们加个微信这样可以保持经常联系切可以视频讲话，你可以可以半年回来一次收房租，如果你没有时间回来可以教他在微信上转给你，根本用不着教人来管理啊，协议上全部写明了你教别人来管理什么呢，那怕你在别的城市也没关系啊，现在交通也发达来去是很方便的啊！房东租给房客的房子教别人来管理我还是苐一次听说过。
很荣幸回答题主的问题，15年专业地产经验分享者，下面就说说我对这个问题的一些看法和建议：
1.首先管理这个事情，必须由人来做，看你的题目，你要么就是和这个房子有距离，要么就是有事抽不开身，但是又关心租出去的房子情况，所以我们首先要想到用人来解决这个问题。
2.一般这样的情况，最先考虑的是家中亲人代为管理，但是一般效果都不好，后续矛盾还多。个人不推荐。
3.租出去的房子，那必然有租金收益，可以考虑减低租金，让利给二房东，二房东有了盈利必然要承担相关管理工作。
4.还有一种，是委托给中介或者家政公司，每个月拿出一部分钱用于出租房清洁打扫，同时也是监督的意味。
5.最后还可以考虑一下把房子转租给长租公寓，或者民宅经营群体，一劳永逸。
希望我的回答能给题主一些参考和帮助。
敬请关注，关于地产的知识，别人不告诉你，我写给你看。
到此，以上就是小编对于商业地产租赁管理系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租赁管理系统的2点解答对大家有用。
