大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于塘厦房产交易如何的问题，于是小编就整理了2个相关介绍塘厦房产交易如何的解答，让我们一起看看吧。
东莞塘厦田心买小产权房怎么样？
楼盘网感谢邀请！
对于小产权房笔者一直以来的态度都是劝大家不要买，因为国家对小产权房的态度很坚决就是不承认，所以一切关于小产权房的交易都不受法律保护，隐藏很大的风险。
就题主而言，想要在东莞塘夏田心买小产权房是看重这里的发展潜力，想要等房价上涨之后转手赚一笔或者等待棚改拆迁赔偿，但是这些都需要产权作为支撑，如果***不承认你的产权，那么只会白白浪费一笔钱。
作为一个经常骑行塘厦的人，对塘厦田心那块比较熟悉。一个塘厦科苑工业城就给田心带来了不小的产值，更不用提周围的服务产业了。总之，田心这块人流量，车流量都很大。
凭借临近深圳的优势，塘厦现在的商品房，基本上是2万每平以上了。小产权房的话，估计每平米4000元左右就可以买到。如果是居家自住，买不起商品房，买个小产权房也不失为权益之计。如果是投资的话，我就不看好了。
随着深圳的产业转移持续进行，将来会有越来越多的低附加值的工厂搬迁到临深片区。但是实业工厂的转移速度总是跟不上房产商开发的进度。现在东莞的临深片区，买商品房的人大部分是深圳的投资客，松山湖那边大把空置的商品房就是最好的证明。这几年，大企业，***都在不断的兴建保障房，商品房投机的空间越来越小了，更何况没有产权保证的小产权房？拿深圳来说，占据了房屋市场半壁江山的小产权房，在09年到现在的地产大跃进期间，单价的涨幅也不大。更何况小产权房还存在着房屋质量，可能被征用这些风险。另外，靠小产权房出租的收益率也不大。如果是贷款买的小产权房，可能房租刚好就抵了个月供，谈不上收益的。
在广东惠州投资买房怎么样？
现在我就坐在惠州某楼盘的售楼处，上午去了碧桂园翡翠山。我的天，人乌泱泱的，售楼员根本就忙不过来了，我们自己开车过去的，根本没人理。
这跟年前我们去看盘的时候，那人冷冷清清的场面形成了鲜明的对比。
大粤湾的文件出来以后，听说惠州的楼市又小火了一把。
有个认识的售楼员，春节公司给了五天年***，走之前他还抱怨公司给的***少。结果文件一下来，他嫌公司给的年***太长了，提前上岗卖房子。
据说碧桂园那边现在一天至少卖二十套房子，而且所剩不多了。
我现在在的这个楼盘叫新力，年前来看空房还很多，现在基本只剩高层和低层零星的几套，而且小户型都卖完了。
但是我们中午在这边吃饭，街上车多人少，很多店铺根本就不开门。
仅有的化工产业应该也无法支持那么多人就业。
我个人觉得惠州是个宜居城市，靠海，人少生活舒服，适合买来自住。但要是投资，还不如东莞，东莞那边人多，买了房子容易出手，但是惠州基本都是深圳人东北人买来投资的，到时候谁来接盘啊？
惠州投资买房只有一个原则，那就是要靠近深圳，惠阳的淡水、太亚湾的西区、中心区是首选。看看东莞的凤岗、塘厦、黄江便知，他们环境、教育、医疗等配套比不上南城、东城，科创比不上松山湖，产业比不上虎门，仅仅是因为他们在位置上插入深圳，房价就能轻易突破三万，如果没有深圳客房价至于这么高吗？本地有那么强的购买力吗？看看东莞有多少粤B车子在路上跑便知。那为什么惠阳和大亚湾房价才一万多，没突破两万呢？因为他们靠近深圳东部，而深圳的龙岗和坪山还没完全发展起来，但随着深圳东进战略的实施，随着产业的东移，随着地铁的不断延伸，尤其将来地铁延伸至大亚湾和惠阳，那房价还不涨到天上去？你要知道现在深圳房价已经五万多了，不要怀疑深圳客的购买力，近两三年东莞、惠州、中山至少有一半新房被他们收了，很多东莞年轻人只能跑得东莞麻涌、洪梅、望牛墩、沙田等房价较低较落后的地方去买了。我相信这也是惠州本地年轻人的未来，以后他们可能要跑到惠州博罗、龙门、惠东去买。另一个原因是因为惠州的限价政策和新房量太大导致没被深圳人爆炒，但这是迟早的事。再多的空房都将被填满。别忘了深圳实际人口二千多万，而深圳就那么点小地方，每年还增加五六十万人，房价又那么高，你说他们会跑到哪里去？
到此，以上就是小编对于塘厦房产交易如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于塘厦房产交易如何的2点解答对大家有用。
