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二套房过户缴税多少
对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%降至5%；对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。
国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平米内1％、大于90平米5％；二套房：面积小于等于90平米，契税税率1％；面积大于90平米，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。
二套房过户费用：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。
对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％，90平方到144平内5％，非首次购房或超过144平按3％缴纳，非普通住房按3％缴纳。
武汉市买了74平的第2套房应交多少契税?
1、怎么才算第二套房？要交多少契税 以家庭为单位，在当地已经有了一套房子，再买就算是第二套，这时候交契税就要按照二套的标准来交，90平以下交1%，90平以上交2%。
2、武汉契税缴纳流程 2022年武汉契税缴纳的流程有：办理房产信息查档证明；准备申报税务信息；提交税务信息；确认税务信息；支付契税。
3、武汉购买二套房税率为3%。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
4、二套房的契税一律3%，不管面积大小，不管贷款全款，有的地方按4%缴纳。这是国家规定，没有什么关系不关系的。
武汉第二次购房,为二手房,面积133平米,房子总价80万,不满五年请问我除了...
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或15%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、根据国家有关规定，房龄不满5年时间就买卖的，要征收成交总价5%的营业税。
3、万房子评估费根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。
4、未满五年的房子过户要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5。6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
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