大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于委托中介过户房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍委托中介过户房产的解答，让我们一起看看吧。
找中介代办过户靠谱吗？
如果是正规中介的话不会出现问题.如果出现问题的你可以直接起诉.一般房产证落入他人手里可以办理抵押贷款.也可以作为交易使用.即使这些问题发生也没关系.首先，你可以到当地房产局办理产证挂失，其次，用房产证办理任何手续都必须本人到场，亲自办理相关签字手续.所以不用很担心。
自己拿着购房合同，发票，身份证，交契税，然后，就能办房产证了。
不靠谱的，因为房子代办过户，是由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。代办业务不是中介公司的主要业务，一般是捎带着办，目前没有统一的代办服务标准，原则上收费分三大块。建议你在买二手房，买卖双方最好亲自到***指定房地产交易场所办理产权转让手续，按规定交纳费用，领取***颁发的产权证，双方最好能一手交钱一手交房。
房子过户需要找中介吗？
1.
房子过户可以不找中介。
2.
如果交易双方都清楚的购房的流程，以及办理过户的相关手续，那就可以自己整理好过户所需的文件，然后按照规定流程，到房管部门缴费、办理过户。
3.
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。
双方自愿换房怎么过户？
如果双方当事人都有房屋，想要互换的，需要办理过户登记手续，双方需要签订房屋互换合同，到房管部门办理登记手续。
(1)需提交材料：
A、互换双方房屋所有权证;
C、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人***、私章;
D、双方签订的房屋互换协议书;
(2)办事程序：
A、互换双方本人凭房屋所有权证、***到办事窗口领取房地产兑换申请审批书。
B、互换双方持填写后的兑换申请审批书及其它需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。
C、工作人员内部作业。
、对两家房屋的产权进行审核，保证产权是完整的，确认房屋面积，做价格评估。
2、双方达成协议，签订书面合同。由两屋的房主出面到房管局去办理过户的手续，进行产权姓名的变更。
3、各自拿到新的房产证后将房子的水电煤气等其他东西办理一下过户，就完成了互换的过程
结论：可以通过办理房产过户手续实现双方自愿换房。
原因：双方自愿换房的情况下，需要进行房屋产权变更，即房产过户。
房产过户需要准备一些必要的材料，如房产证、***、结婚证等，交付给房管部门进行登记，办理手续较为繁琐，但是可以实现双方自愿换房的交易。
内容延伸：在进行房产过户手续时需要注意以下几点：1.确认房产证的完整性和真实性，避免出现问题；2.如果有贷款情况，需要先办理银行的过户手续；3.交付过户费用，并[_a***_]相关税费；4.在办理过户手续时，可以委托中介公司或律师事务所提供服务，从而减少办理手续的繁琐程度。
中介有房产证原件能过户吗？
有房产证可以过户。房产证过户如果不经过房地产中介，合同的条款和违约条款，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场签字盖章，如果是已婚得话，需要夫妻双方签字确认，即使房屋产权证上面只有一个人的名字；
申请材料准备好后，须到房产局，填写表格和一个存量合同，存量合同上的标的额一定要和签订合同上面的标的额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单；房产过户税金缴纳完毕后就能拿到房产证。
到此，以上就是小编对于委托中介过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于委托中介过户房产的4点解答对大家有用。
