本篇文章给大家谈谈房地产手绘户型图案例分析，以及房地产手绘地图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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户型怎么看?实例讲解教你看户型
我们看到A户型位于5号楼和6号楼，其中5号楼为西南朝向，6号楼为东南朝向。B户型分布在7号楼，为东南朝向。
看过道面积：过道越长越多，浪费的面积就越多，整个户型的利用率越低。看客厅面积：一个舒适的客厅面积需要20平方米以上，以90平方米户型为例，客厅面宽应在6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需8米。
第一，户型图在观看的时候***取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的***购工作。
另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。
如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。
看户型—看位置 楼位：楼房在小区的位置。朝向：户型主要房间的朝向方位。***光、通风、日照。注意事项。
凶宅的户型图应该如何分析呢?
什么是刀把房刀把房，指户型图形状就像凸字从上到下对劈开，就像菜刀的形状，迷信认可刀把房的风水不好。刀把房风水好不好中华文化讲究以和为贵，而刀把房寓意不详，视为凶宅。
什么样的户型是凶宅 白虎探头的房屋主屋的右手边有另一栋直角连接的住宅，而且此屋比主屋还高，与忤逆屋类似。要特别注意与主屋分离的另一栋房子比较高一点。住入这种住宅，家人有不好之事，也可能遭受金钱上的损失。
优质的户型形状为正方形、长方形、前圆后方、前窄后宽（宽窄不能差距太大）；劣质的户型形状为：三角形、尖锐形，T字形，多角形、圆形、椭圆形，不规则形，前宽后窄形，左长右短形，缺角形。
卫生间在西北角，西北之位，卦位乾，代表天，代表家中父辈，属金，俗称寿山，主贵气旺气寿运。卫生间属于水，家中卫生间位于西北方就属于水泄金了。所以卫生间在西北方不利于家里的男主人。
枪型：有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把***，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。缺角：整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。
户型图怎么看,户型图分析大全
看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。
一看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。
了解户型图的比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指图纸上的长度与实际长度之间的比例关系。比如，1：50的比例尺表示图纸上的1厘米等于实际长度的50厘米。
操作步骤 了解比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指户型图上的图形与实际房屋大小的比例关系。比如，1：50的比例尺表示，户型图上的1厘米长度代表实际房屋中的50厘米长度。
如何分析户型图
户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候怎么改格局都行，但承重墙无论如何是不能动的，不然会有安全隐患。（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。
户型图几乎都是独立呈现的，判断一个户型好坏，还要看整栋楼全部户型的平面图纸。重点看户型位置、电梯位置、楼道位置灯。有的户型能听见电梯间声音，有的户型被隔壁厨房的油烟所困扰。
拿到一张户型图，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒，以及是否南北通透等。
所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。
其实户型图很容易看，只要不是傻瓜大家都能看懂，主要就是从以下几个方面来看！开间、进深户型好坏。开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3~9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。
如何分析户型图优缺点
1、动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
2、看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。
3、这套房的最大好处是两个大房间都朝南，够开阳。不好的地方是客厅会比较暗，没有对流。
户型图如何进行分析?
第一，户型图在观看的时候***取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的***购工作。
看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。
第我们在看户型图的时候首先要注意的是户型的建筑面积大小，看这个户型面积是否满足居住要求，然后我们结合上面的两个要点进行户型是不是舒适和合理的分析，大家要注意一下。
户型图在观看时时***取了地图一样的布置方法，都是按照北到南的顺序的。
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