大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兄弟姐妹房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兄弟姐妹房产过户的解答，让我们一起看看吧。
房产赠与兄弟姐妹过户费用？
主要有以下费用：
（四）印花税：5元/本（由受增人交纳）。
直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。
房子过户给兄弟的最新政策？
1、房产营业税，根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或个人把不动产或土地使用权无偿赠与其他单位或个人，相当于发生应税行为，赠予人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，其他人之间的房产赠与行为需要缴纳营业税，但如果其他人之间赠与的房产达到一定年限的话，就是免征营业税的，例如个人将购买满5年的住房赠与他人就免征营业税。
3、个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税，其他人之间的赠与行为，需要按照规定缴纳个人所得税。
1、兄弟姐妹赠与房产的话，有两种方式可以选择，如果以后不打算买卖房屋的话，可以走赠与程序，可以写一份赠与书，赠予到被过户人名下，需要办理公证后再进行过户，需要缴纳的费用有公证费2%、契税3%等等，以后出售的时候还要缴纳20%的所得税。
兄弟姐妹的房子过户哪种好？
我国现行的规定是，赠予的方式过户不收取税费，但是对于以后的二次交易影响比较大，因为赠予的房产二次买卖需要缴纳百分之二十的税费，所以兄弟姐妹的房子过户最好是选择买卖的方式，现在虽然看起来要交一部分的税费，但是对于以后得交易没有影响。
到此，以上就是小编对于兄弟姐妹房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于兄弟姐妹房产过户的3点解答对大家有用。
