大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台房产交易网蓬莱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍烟台房产交易网蓬莱的解答，让我们一起看看吧。
烟台蓬莱已经撤市设区，同时提出来的威海荣成，怎么没消息？
威海是一座有许许多多故事的古老而威武城市！但是下设沿海地区过度开发房地产贪小失大，己完全失掉它的英雄气质，没啥发展产业基础，更没啥影响魅力品牌，楼房沿海一片片处处招商卖楼处，房多人少配套差口碑只有在全国人民心中比较干净的一座城市！
蓬莱撤市设区的目的是：
1、扩展烟台市区面积，烟台市区属于沿海发展，纵深发展空间受山地限制制约较大，只能够沿海发展，蓬莱撤市设区使烟台市区从理论上与烟台工业经济发展最好的县级市龙口连成一片。烟台经济发展不平衡，莱阳、栖霞、海阳经济发展缓慢。严重制约烟台经济发展后劲。所以蓬莱撤市设区可以很好解决这个问题，“海边一条线、纵深一大片，”只有先把沿海串起来，再向纵深发展。
2、为烟大隧道通路建设打下基础，烟大隧道建设是利国利民的大事，尤其对烟台而言。其带来的综合经济效益不亚于裕龙石化项目。蓬莱撤市设区将有力推进烟大隧道的建设！
至于威海荣成，这个是早晚的事情，但荣成设区要解决的是与威海主城区相连的问题。
蓬莱市划区，修建地铁，对烟台的未来房价有影响吗？
你好，地铁绝对是带动房价的第一主力，这就是地段和交通的显现啊，包括周边商铺价格都会有影响。
1、比如北京和沈阳，地铁周边房价别说卖了就是出租的话都会比的房子贵，而且基本都是价格和距离地铁远近有直接影响。
2、要觉得说北京沈阳这种城市片面，咱就说蓬莱烟台，这山东房价近几年都是涨的，几线城市不重要，重要的是地铁建起来了是一个城市的经济发展证明。
3、供需关系一定是决策性，哪个***都知道修地铁耗资巨大，修起来也不是为了好看。那么经济不带动起来修它的意义何在呢。
4、现在一般三四线城市没有地铁，但咱就看看公交出行，那不还是方便的问题嘛，所以这个大问题上杠也没有用。
5、现在房产建的其实是饱和的，那也不能拆了重新建，所以房子周边设施的完善是主力，你家楼下多建个幼儿园都涨点别说地铁了。
6、其实房价涨不涨的说重要也重要说不重要也不重要，近几年炒房的人哪有几个，都是住，那修了地铁涨价了一套房还能卖了，卖了的钱还能买着房嘛。
1，首先没通地铁，蓬莱区房价受益撤市划区会率先涨价，个人认为起码房价均价要过8000。2，烟台市区房价会受益于地铁建设，均价上浮5000左右，黄金地块房价要过3万。
蓬莱市划区，修建地铁，对烟台的未来房价有多大影响？
近期一直关注蓬莱划区，以及城市各项配套设施进程，所以我来也谈谈自己的看法。
首先，尽管有多种说法，但有一点是肯定的，即，蓬莱划区是为了满足地铁审批的300万人口的限制。
从这个角度上看，蓬莱划区或多或少是权宜之计，划入主城对区域的影响暂时不会有太大影响。对房价的影响也是如此。
其次，影响房价的一个重要因素是人口。蓬莱划区对主城人口只有总量没有增量，因此对房价没有实质意义上的带动作用。
（紫色为4号线）
第三，地铁修建是个长期过程。从目前规划上看，烟台地铁最先修建的是1号线。若如期于2020年开工，建成通车时间为2025年。也就是说，五年之后，地铁1号线建成。
最新规划显示，1号线、2号线同期建，尔后才是3号和4号线。直接对接蓬莱的“西翼快线”将是最后修建的线路。
到此，以上就是小编对于烟台房产交易网蓬莱的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台房产交易网蓬莱的2点解答对大家有用。
