大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的法律咨询的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易的法律咨询的解答，让我们一起看看吧。
父母的房子以1元钱，卖给子女，这样的操作在法律上是否可行？
买卖双方的交易价格是讲求双方自愿的，只要买卖双方自愿接受相应的价格，那么交易基本上就是合法的。
但如果存在其它的债务***，比如父母是“老赖”，那么相关的交易可能就涉及到“转移资产”，相关交易在一定期限内是可能被判定无效的，这个就的视具体案件情况来确定了。
另外如果是子女通过“隐瞒”等手段“欺骗”父母将房子卖给子女，那么就存在买卖双方中有人是“非自愿”的行为，那么最终的定性也是可能出现变化的。
房地产交易过程中是要产生一定的交易税费的，无论是几年期的房子，都会产生相应的交易税费，这个各地的规定略有不同，而相关的税费也都是根据房屋的购买及销售价格来收取。所以有些人就会认为只要在交易过程中把交易价格定得低一点，就可以节省一定的税费。其实不然，按照国家相关的规定，最终税费的计算标准是按照当地“市场评估价”进行确定的，比如该户房产的市场评估价格是10000元/平，总价是100万元，那么所有相关的税费都会按照100万的标准进行收取，无论你们的合同约定的价格是1元，还是99万元，都是不会被***纳的，最终的税费缴纳标准都是按照100万元的评估价进行收取的。
很多老人在到了一定年纪以后，为了避免以后房产继承等方面承担过多的成本，都会选择将名下的房产以买卖的方式交易给自己的子女，这一点确实可以省下一定的税费，毕竟无论是“赠予”还是“继承”，相关的手续办理及税费标准都是要比“买卖”高一些的，所以在合适的时候将房子“卖”给自己的子女也算是一种相对便捷的资产转交方式。
但这个时机的选择还是比较重要的，我们也听说过很多子女在取得父母资产后“不尽孝道”的案例。所以说老人不太适合过早地就将房产等不动产交易给自己的子女，或者说在交易过程中以其它方式写清楚未来子女应尽的义务，这样也算是可以避免一定的潜在***。特别是交易后的房产就属于子女的整个家庭所有了，一旦子女出现“离婚”的情况，这些资产都是可能被划分走的。
虽然说这样的情况其实相对是个例，而且子女即便没有获得父母的资产，也一样有赡养父母的义务，但有时候就是“不怕一万、就怕万一”，有些东西还是提前说清楚为好，毕竟在交易过程中除了自己的子女，还涉及儿媳或女婿的受益问题，前期不说清楚了，以后还是可能出现严重的***的。
父母亲的房子，以1元的价格卖给自己的子女，这样的操作，在法律上是否可行呢？
从法律层面来说，交易是属于买卖双方你情我愿的事，并不存在强迫、强制性的要求在里面。
也就是说，父母家的房子以1元的价格卖给子女甚至以1毛钱的价格卖给子女，从理论上来讲，都是可以的，都是不违反相关法律规定的。
但问题是，这样做的目的到底是什么？又到底有什么意义？父母亲的房子，原来就是可以以遗产的方式留转给自己的孩子的，为什么非要用1块钱的价格去转让呢？
当然，我们也明白，那样做也许是为了避税，是为了减少税费缴交。可在实际的房屋买卖交易中，这样做其实是完全没有用的。
因为，国家在计算相关税费时，是以房屋的市场评估价来作依据的。也就是说，房屋的买卖成交价可以是1元，但市场评估价也许是100万、500万甚至1000万元，这都是完全有可能的事。
这样一来，就算子女和父母亲之间以1元的买卖价格完成房屋交易，但最终也会成为一个形式，完全没有实际意义，该交的税费一分钱都不会少，还是会要你缴交的。
到此，以上就是小编对于房产交易的法律咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的法律咨询的1点解答对大家有用。
