大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房产过户企业排名的问题，于是小编就整理了3个相关介绍清迈房产过户企业排名的解答，让我们一起看看吧。
如何在泰国清迈买房？
泰国清迈买房的流程一共分为六个步骤：1、看房、选房。尽量选择拥有当地良好信誉的房产中介。2、签订意向书，预付房产定金。看中房产后签订意向书，一般公寓的定金是总房价10%，约为5-10万泰铢。
3、签合同，交首付。确定房产没有问题后，签订购房合同，支付30%的首付，尾款在交房后付清。4、付尾款，拿房产钥匙。按照合约比例操作即可。5、给房产办理过户。6、入住、出租或者转售。
看了一些泰国的房子感觉还不错，有人在泰国投资过房产吗？有什么需要注意的？
以下回答仅代表个人看法（杠精请绕路）要是有什么疑问的可以留言一起讨论，也可以直接+taifang212一起讨论哟~
个人购房经验以及多方面考察总结的6个泰国买房注意点，供大家参考：
1. 开发商及物业的选择上，首选泰国当地认证的/上市的/知名的开发商。开发商通常决定房子的品质，后期物业服务是否省心等。同地段，优质公寓更容易出租，当然租金也更高。
2. 最好能买现房就买现房，这样我们看到的房子是什么样的，买到就是什么样的，不会有太大的变化，做到心里有数。购买后就可以办地契和房产证，拿到后地契及房产证，房子就完全属于你的了。
3. 如果因为地理位置，价格等因素，一定考虑期房，千万要认准EIA.就是环境评估报告。泰国法律的规定: 如果地产项目不能通EIA，那么开发商就拿不到建筑许可证. 通过了EIA认证后，开发商才可正式动工，但是不一定动工的都有认证，所以一定要认准EIA认证，千万别以为，动工的就是手续齐全的了。
4. 曼谷出了名的“堵城”，位置选择靠近地铁或者高速。地铁600米以内最佳，曼谷不比北京，它常年气候炎热，600米以上的路程走路不现实，个人体验走了一次，再也不想有下一次。当地人或外国人也更愿意租靠近地铁的房子。
5. 投资区域尽量选择周边成熟的配套，生活方便，好出租。同时也因为泰国人慢性子，好多配套设施，需要花相对国内更长的时间去完善，当然，如果你有耐心，可以考虑未来规划区域，现阶段价格较低，未来升值的空间较大。
6. 靠近海边房子的缺点：如果房子靠海太近，海风的盐分太重，对家具腐蚀性较强。同时如果长时间居住，下雨天或者浪大的时候，十分潮湿。
谢邀，本人长期呆在泰国，有很多朋友在泰国从事房地产中介业务。凡事都是一把双刃剑有利也有弊。特别是在国外，更加需要注意。现在我来说说泰国投资房产的利和弊，希望能给大家提供一下帮助.
1：优点：泰国的房产为永久产权。意思就是你买了房不管多久都是你的。缺点：泰国也有强拆的，如果你买大型公寓这些情况很少。拆了之后赔你的钱肯定没有你买房的价格高！
2：优点：泰国的房子没有公摊面积，是多少平方就是多少平方。而且物业做的也非常不错。一般好点的公寓都有游泳池，健身房。服务设施很好。小区环境也非常不错的。保安非常负责。缺点：物业费很高。
3：优点：泰国的房价不贵，以首都曼谷为例子。市中心的房价在3万多人民币[_a***_]方。曼谷作为一个国际大都市跟国内一二线房价均平。泰国的房产都是装修好了的。你直接可以拎包入住。缺点：用的材料比较差。类似国内快捷宾馆用的材料。大家可以看一下材料。
上面本人提到的就是泰国买房的最主要的优缺点。这些也是最吸引人的地方。现在我们来说说要那注意哪些东西！这也是在泰国投资房产最重要的地方！
一：注意中国人的房地产中介，他们只会往好的地方给你说。比如说什么每年百分之几的回报率啊。包租啊。等等。一定要考虑有哪些缺点。之前有很多中国同胞在清迈被。的很惨很惨，全是中国人坑的。很多人订金都不要了!
二：不建议现在买房，泰国马上要大选了，一朝天子一朝臣。现在买房政局不稳，外国人来泰置业，风险真的太大了！下图为泰国民众***，说总理是长鼻子小丑。。。要求他下岗。
三：在曼谷买房一定要买靠近地铁，和轻轨沿线的房子。只有这些房子涨幅最快。因为曼谷发展都是以地铁和轻轨为中心发展的。在这些地方买房，不说赚多少钱，但是肯定不会亏。
泰国历代国王为何都姓“郑”？
其实这个问题并不完整，泰国只是曼谷王朝（却克里王朝）的国王姓郑，其他王朝的国王并不姓郑，就如同越南历史上的国王，既有姓李、姓黎，也有姓阮，分属不同王朝。
泰国位于东南亚地区，这一地区很早便有人类居住的历史，最早可以追溯到几千年前，但当时居住的主体不是现在的泰族，具体是什么民族已经无法考证了。
大约在公元十一至十二世纪，发源自中国南部的泰族逐渐进入到现在的泰国范围内，这一时期正是中国的宋朝，南方经济文化已经比较发达，这些从中国迁移过去的人们给这一地区带去了先进的经济文化，这些泰族人在泰国定居下来，繁衍生息。
靠着人数、经济和文化优势，泰族逐渐成为当地的居民主体，也逐渐产生了凝聚力和向心力，为泰国历史上第一个统一***的建立奠定了基础。
这一时期统治泰国的是高棉人建立的吴哥王朝，公元十三世纪，泰族人发动起义，推翻了统治吴哥王朝在此地的统治，实现了民族独立，建立了泰国历史上第一个统一***素可泰王朝。
此后，泰国先后经历了大城时期、吞武里王朝、曼谷王朝，王朝更迭与我们的唐、宋、元、明、清等朝代更迭是一个道理。
郑信是泰国历史上一位伟大的帝王，他拥有一半的华人血统。
郑信的父亲父郑镛出生于广东省汕头市的澄海县，是一个地地道道的中国人，但是他在清朝雍正年间（现广东省汕头市澄海区）跑到了暹罗（中国史籍中对泰国的称呼）并定居在那里，还娶了暹罗当地一名女子为妻，生下了一个男孩，这个男孩就是郑信。
郑信是男孩的汉名，他的泰国名字叫达信，长大后在泰国从政，逐渐积累了一顶声望。在此期间，强大的邻国缅甸出兵，灭亡了大城王朝，郑信不甘失败，继续组织军民抵抗，收复了大部领土，从而被拥立为王，因为郑信建立的王朝定都于吞武里，故称吞武里王朝。
郑信跟中国渊源匪浅，他建立王朝后，派使臣到北京，与清廷建立了良好关系。
到此，以上就是小编对于清迈房产过户企业排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房产过户企业排名的3点解答对大家有用。
