大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户贷款多久下来的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房产过户贷款多久下来的解答,让我们一起看看吧。
买二手房,银行贷款批下来了,什么时候可以过户?
银行放款后可办理过户手续,反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。 银行的放款程序是;对贷款资料进行一级级地审批,将贷款的房屋设置“抵押登记”,银行放款。 现在银行抵押手续正在办理中,所以银行对你说等贷款下来再去交契税(过户),因为抵押办理的手续要20天左右(抵押手续肯定已在办理之中,办完后银行放款)。 营业税应该由卖方缴纳,而不是买方是过户后再去办理抵押的。
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二手房过户需要的资料主要是:
卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
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完税或免税的证明;
到此,以上就是小编对于房产过户贷款多久下来的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户贷款多久下来的1点解答对大家有用。
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