大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开盘单页的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产开盘单页的解答，让我们一起看看吧。
大家好，我是二手房置业顾问，最近1-2月没开单没带过客户了，这行还能坚持吗？
房子太多了，空置的也多，全社会的钱全部用来买房子，人们生活质量下降，而房子作为大宗商品，流动性很差，这样经济就下行了，国家高瞻远瞩，三令五申控制房价，特别是730决定就是控制房价上涨，所以夕阳产业肯定走人好
来，跟我一起念，德爱带，克按看，带看！
没带看肯定没单开啊，带看都不一定开单，更何况你没带看！
先从自身找原因，为什别人有带看？
不能光看到人家带看成单了，要看到别人是怎么整天奔波发单页，小区驻守，回访电话，连饭都顾不上吃！
加油吧，要么勤奋起来，要么改行！
有带看才能有签单。怎么有带看？首先你得有客户委托？怎么有客户？那你就利用渠道去找啊。用网络端口就用心发，发那种照片漂亮，价格低的。这种房子可能有很高的税费。客户电话咨询一听房子税费高就要挂，那你就得迅速抓住客户的情况，快速匹配到合适的房源。这需要你脑子里有房子，如果你什么都不知道。这个客户肯定不和你看房。其实用网络端口除了用心写房子介绍，也要掌握好刷新数量。如果你用网络端口很马虎基本不会上户。当然也不能靠这一条路，没带看的时候去小区门口发发***，也许能碰到租房的要买房，有房的要换房。其实中介这行一环扣一环，客户有了，也和你看了。但你不知道房子在哪，带着乱跑冤枉路，或者商圈你也不了解，税费都算不对。那你也成交不了。所以别梦想一口吃个胖子，多下点苦功夫。我觉得做好这行一靠专业二靠服务。我做的时候有一个月签了三单，当时是14年8月份，市场也不是特别好。有一个客户是我跟了好几个月，没跟别人看过房，刚开始不看，后来看了一次就签了。我基本就是常打电话，微信也推送一些优质房源。把他情况也摸清了，最后一次带看就成了。还有一个阿姨也是只跟我看房，有同店的中介打电话，他就说我跟你们那里谁谁看呢。还有一个也是，不光跟我看房，还从我这里卖的。因为觉得我是个靠谱人，我也的确不坑人家，我都是摆的事实，没什么花言巧语。这三个客户我都顺利的过了户，8月份签了，10月份全部顺利过户，没有纠纷。都很满意。其实买卖房屋要的是一份踏实。
没有开单，没有带看，你跑这里问鬼呢，不应该先找找为什么没有客户，为什么没有带看吗，房地产行业在未来十年依然是最赚钱的行业，在不好的市场都会有销冠，不是问行不行，你是在怀疑自己吗？先做，用心，认真，高效
中介习惯于和房东一起骗购房者，这种思路本身就是错误的，现在到了和购房者一起骗我房东的时候到了，毕竟目前到了买方市场阶段，现在房东着急卖房，中介要想尽快成交就得和购房者一起榨取二手房东的钱财。
关于房子的房价，你见过最低的是多少？
我在珠海，所以我就说说珠海的情况吧。从业2年多，算是见识了各种闻所未闻的房价。至于你说的“房子的房价”，我默认为商品房，自建房那种不算。
珠海房价排名全国前十，似乎所有人的观念里都觉得珠海的房子太贵了，其实珠海有很多便宜的房子，都被大家选择性无视了。
先说最便宜的。曾经有一位头条网友找我，希望我帮忙物色珠海最便宜的商品房，说是打算买来给父母养老用，冬天能住2、3个月就行，没啥要求，只要便宜。当时我就搜罗了几个单价不足一万的项目推荐给他，虽说个顶个的偏远，但在房产行业内确实是地板价了。
没想到这位便宜很不满意，说我推荐的还没有他朋友推荐的便宜，我说他推荐的是哪个项目，于是他就发来一个我闻所未闻的位置信息，显示的是珠海市斗门区某工业园内的某名不见经传的小开发商项目，确实是一手商品房，确实是纯住宅，确实单价只要5400元/平。只不过这个开发商确实是太小了，甚至在房产销售的江湖中连一个名分都没有，纯粹靠低价优势在北方推广，居然也卖得不错。至于该项目周边配套，那就一言难尽了，不过只要是业主要求不高，用不到60万在珠海斗门买一套新房，也真是非常超值的。
再说一个跌破眼镜的。同样是在珠海西部，金湾区南水镇的某项目，去年初该项目的负责人就几次三番找到我，希望能帮忙出主意卖那个偏远的项目。后来得知那个项目单价只要1.1--1.2万元/平，没想到赶上了2021年初的行情，居然还涨价到1.3--1.4万元/平，而且几乎就清货了。但当最后剩下不足一百套的时候，市场急转直下，外地客户几乎断流，该[_a***_]也不得不降价走量，先是降回1.1万元/平，市场未见起色，接着再降2000元/平，直接杀到0.9万元/平，稍见起色之后又陷入僵局。近期听说项目咬牙降到了0.8万元/平，我以为这就是地板了吧，没想到近期一位干施工工程的朋友又找到我，说那个项目拖欠工程款，经过协商就用他们的尾货抵工程款了，所有那个项目的尾货都可以委托销售，价格在0.8万元/平的基础上再打9折，“尽快卖出去就行，不耽误给你结算佣金。”其实这么一套操作算下来，如果我去买这个房子的话，估计价格也就是0.5--0.6万元/平，几乎是上半年的腰斩价格。
最后说一个一万首付的。10月份的时候，珠海金湾区珠海大道旁的小开发商项目，开发了仅一栋的住宅式公寓，也就是那种30多不到40平方的一房单位，纯粹的投资养老房，梯户比一塌糊涂，户型也乏善可陈，单价不到2万元/平，仅存的优势就是地段比以上两个都好，而且总价只要40万元以内。即便如此，开盘不久就赶上行情不好，销售工作陷入停滞。项目方为了把握十一黄金周的大好机会，毅然决然地推出了“1万元首付”的活动，只要交1万元就可以进入卖房流程，剩余首付大概15万可以分期2年内付清，开发商还给垫付利息。其实很多人都可以承受月供，难的是首付，开发商深谙此道，这1万首付的活动迅速得到市场反馈，3天之内出货20余套，并成功引起主管部门的注意，果断被叫停了。
以上就是珠海一些低价房的故事，请勿对号入座， 如有雷同纯属巧合。
到此，以上就是小编对于商业地产开盘单页的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开盘单页的2点解答对大家有用。
