大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于名字改了影响房产交易嘛的问题，于是小编就整理了3个相关介绍名字改了影响房产交易嘛的解答，让我们一起看看吧。
房子发票开出来了，名字还能改吗？
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如果没签正式买卖合同，只和开发商签了认购协议的话，和开发商协商可以换名 如果签了商品房买卖合同，更名可没有那么简单了，起码得房管部门同意，其次开发商也得同意，一般的话开发商会收更名费用呵呵。
身份证改了名字房产证上的名字可以更改么？
***变更了名字，房产证上的名字也是可以进行更改的，具体更改方法如下：
1、先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，注销抵押登记办理完成之后，再向改部门申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个***姓名同为一人的证明（携带***和户口本到当地派出所即可办理）。
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2、之后去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需缴交登记费80元,贴花费5元。
维修基金名字写成别人的名字对办理房产证有影响吗？
维修基金写成别人的名字，对办理房产证没有什么影响，办理房产证和交纳房屋维修基金没有必然的因果关系。
一、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。
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二、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。
三、按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
四、一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
五、建议关注一下，交纳维修基金上面的房产座落位置不要弄错。
到此，以上就是小编对于名字改了影响房产交易嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于名字改了影响房产交易嘛的3点解答对大家有用。
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