大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易怎样了解买家价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易怎样了解买家价格的解答，让我们一起看看吧。
我想买套二手房，为了避免被坑，想查一下房主当时的买价，哪里可以查到？
打听原价？有鬼用！比如我老公买房的时候2750一平，那个时候旁边还是空地，现在旁边空地已是小学，对面是江滨公园，附近有医院有中学，房价已涨到10000一平，难道我这房子2800一平卖给你？
你别买了，因为所有人都会坑你。。
真不知道你脑子是怎么想的，买二手房是根据该地方现行房价来计算的。。你去查房主买的时候的价格有意思吗？？打个比方吧，房主当初在那个地方买房的时候可能就2-3000一个平方。如今这里大搞开发，房价已经涨到8000一个平方了。算100平方吧，简单一点。当初买的时候才20-30万。。到如今已经可以买80万了。。你去比拿20万30万跟80万比较，肯定没法比啊。。
所以呢，我劝你还是别买了。因为按照你的逻辑，卖房的人都会坑你的。。
不用打听，因为你的心里会承受不了[我想静静]，其次你们确定交易的时候他们要提供买房时的发票的。你肯定会知道价格的，知道价格了你会终止交易吗？算了还是别看了免得你心脏受不了，交易的时候卖家还要给你拨打120[灵光一闪]。我们第一套房90平是2010年买的，买时是42万。去年小区邻居的同户型卖价是117万，你要是买方会心里不平衡吗?现在新开的楼盘这个面积是150万啊，储蓄有限的情况下还是买拎包入住的二手房划算啊！
很简单，当初的购房合同可以查到，你能拿到购房合同吗？房管局能查到，你能有人给你查吗？有的人就是这性格，买房怕被坑，想去查人家当初的价格，我卖房子的时候，直接就告诉对方多少钱买的，我要卖多少钱！当初多少钱，要是跌了，你给我补上？说的笑话，投资买房卖房本来就是投资行为，你查到了便宜就得给你便宜？笑话。
我知道，咱们购买商品房的时候，都会签订购房合同，合同上面标有总价格多少，单价多少等内容。按规定，合同会在房地产开发办备案，就是网签的意思。这个部门在当地住建局或者房管局，你问问熟人，通过系统一查便知，用名字和位置都可以。[大笑][大笑]
但是，我想说，你的想法有点天真。一个爱打一个愿挨，你不买，只要房屋周边环境好，特别是学区棒，人家一样可以卖个好价钱。这就是很多热钱投资到房地产的原因。增值保值，懂不懂？[抠鼻][抠鼻]
总之。其实你看了也是白看！这东西不存在坑不坑的问题！价格都是当面罗对面鼓的谈出来，大家都认可了的，你管人家多少钱买的干啥？要是人家赔钱的话难不成你还给补齐差价？！你知不知道原始价一点意义都没有！就和你知道汽车的原始价很低你依然无法按自己的意愿给人家适当加价一样！这不是你能左右得了的事！你要明白一点:你能做的只能是合适就买，不合适再看看！而不是你去主导市场价！！
买家可以通过哪些方式查询到同小区已成交二手房的银行评估价？
1这种东西是无法以书面形式给你的，因为银行就算评估，，也是在电脑上查询，查询这种东西不可能拍照给你，工作人员更不可能说银行的工作人员打个字以书面形式给你看，因为一个银行职员不能代表一个银行
2如果你想知道评估价格，可以多问问周边楼盘的评估进行对比，看大平米的价格和小平米的价格对比，
到此，以上就是小编对于房产交易怎样了解买家价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易怎样了解买家价格的2点解答对大家有用。
