大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州房地产摇号分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州房地产摇号分析图的解答，让我们一起看看吧。
杭州买房摇号的情况下，房价出现倒挂了吗，一手房价格低于二手房的话，对楼市有何影响？
杭州房价还会上涨，因为杭州人勤劳勇敢，善于经营。所以杭州楼价还会涨，只要放开政策，估计翻两番没问题。现在看，全国房价都会涨。一手房与二手房倒挂是政策是上的问题。我相信未来会更好。希望杭州人民保护好环境，多建房，满足人民的需要。以后我老了，也每年去杭州旅游两个月。希望那时房屋多，我们能便宜的租到合适的房子。还有一句就是我不炒房。下次不要邀请我来回答问题了。我的人生信条是体验就好，不必拥有。
多谢邀请！我不在杭州，不了解杭州的房产行情，无法做出精准回答。不管在哪个地方，把房子是用来住就可以了。别老期望用房子来挣钱，只要了解下自己身边的人住房情况，就知道房产趋势了，比问谁都管用。
我身边的人大部分都有房子住了；有一部分不想当房奴，也争取到了***的廉租房；有的人手上还有多余的房子，有的收租金，有的想卖卖不出去，有的想租租不出掉，若没事到各居住点转转，也能感觉到房屋的空置率还是有点点大的，过了黄金时期的房地产没那么好赚钱了。
还有，近期报道的地产商制造房源紧缺的计量，更是诉说着买房的风险与开发商的狡猾。除了需求要买房的，会对某一地段的房子感兴趣外，基本没人打算买房了，因为投入太高，风险难控…………所以不论是一手房还是二手房，有居住需求，又有那点能力就挑一套心仪的买呗，若是投资，还是别去染指为妙。
后果就是，二手房也买不起了。以前说新房房价高，刚需族买不起，但是勉强还能买套二手房过度。而现在谈的最多的就是房价倒挂，二手房价高于新房，但特么的，一手房也没便宜啊，还是买不起啊
我个人觉得基本上没有影响，限购摇号之后，新房的价格得到了有效的控制，杜绝炒房人群，虽然二手房与新房形成了一定的剪刀差，但基本上是属于有价无市的状态，更多的刚需依然会考虑价格略低的新房，建议你可以去杭州购房通上面对比一下新房和二手房的价格情况，希望可以帮到你。
杭州的不清楚，就合肥而言，近些年来二手房价格普遍高于新房。
首先可以分析下，为什么二手房比新房贵？
第一，新房地段普遍偏于商业中心，周边配套尚未成熟。很多二手房的位置处于繁华地段。
第二，新房备案价有***掌控，二手房一旦处于卖方市场，房主肯定价格想卖越高越好。
第三，很多二手房也有纯毛坯的，交易完成后能立马装修。选择精装的，也能立马入住。而新房大多数要等一年左右时间。
对楼市的影响，就目前合肥而言，影响就是――勉强算二级城市的合肥，成为全国房价四小龙之一！
“金九”杭州红盘频现，楼盘摇号“一半火焰一半海水”, 你怎么看？
大型房地产企业在今年以来拿地热情骤减，甚至一些房地产企业已经明确今年下半年基本上不再拿地。为什么会出现这样销量红盘的情况下，房地产企业还会没有积极性呢？
因为限价销售的摇号政策让房地产企业本来可以到手的高利润变成了喝汤水，而一些项目又是不仅销售不佳，还出现利润微薄。在房地产企业的投资理念看，也是在遵循着经济学的28定律，也就是80%的利润来自于20%的项目，而余下的20%利润却是要80%的项目来实现，甚至还会有一大部分出现了亏损。
可是摇号限价政策正在改变这种规律，一些地段好、质量好、环境佳的项目却是低价销售，万人摇号，到手的钱变成了水。更是有些项目无人报名，或许只得后续亏本销售。这也是出现一半是海水、一半是火焰的景色。
最能体现房地产市场情况的已不在是一手摇号房地产，因为只要价格设置的合理，觉不会没有人来购买。5万不行就是设4万，4万再不行就定3万，总会有人来买的。即便成本过高不能下降，可也并不是所有的楼盘都是高地价，那就会让那些可以得到高性价比的楼盘先销售一空。至于低性价比的楼盘听天由命。价格决定红盘，这是千古不变的定律。
杭州的土地拍卖政策也在与时俱进，最近就出台了双限房。也就是对未来销售的房价进行限价要求，销售时不得高于拍地时规定的房价要求。可如今房地产市场扑朔迷离，未来的价格走势如何也是风险巨大。通过一核算就知道可以得到最大的利润空间多少！也给大型房地产企业上了一把盈利的锁。而且杭州的二手房[_a***_]量越来越大，很快就要接近临界点的10万套警戒线。
大量的新增土地需要拍卖，又有太多的二手房等待着销售。这就是一个洪水泛滥的时期，必须要有足够多的购房者来接盘才可以支撑下来。火焰是因为有利可图，海水只不过是深不见底！
到此，以上就是小编对于杭州房地产摇号分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州房地产摇号分析图的2点解答对大家有用。
