大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易后没有购房资格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易后没有购房资格的解答，让我们一起看看吧。
- 交了首付却发现没有购房资格，买房极有可能遇到的事，该如何解决？
- 房子不喜欢了，想卖掉，可是卖掉了，就不能再买房，该怎么办？
- 已经没有买房资格了，我还可以继承房产吗？
- 交了首付没有购房资格怎么办需要找哪个部门？
交了首付却发现没有购房资格，买房极有可能遇到的事，该如何解决？
一般的购房者会确定自己有没有购房资格，在购房前不能确定的，开发商一般要求提供无房证明，需要贷款的还会查征信，具备条件才会同意交订金。碰到这种情况的，一般需要去协商解决。
1.没有看到你的购房证明，就收你的首付，这个开发商也实在是太不专业了;
2.过程是这样的:开发商要取得不动产登记机构、房管局的预售许可证，即这边的房子可以上市了。然后是楼盘开盘。已经取得购房证明即有资格购房的资格的购房者选房、交定金。这个定金按规定是不给退的，即便购房者反悔了，不想在这买房了。
3.但在实际生活中，有的开发商为了照顾企业形象，会把定金退给购房者。首付，应该也没有问题（只要不是购房者自己的责任，更好说一点）。
4.有购房资格，交了首付，但没有银行同意贷款，这才是一个大问题。所以，销售员要懂一点信贷知识，对购房者要有所选择。
房子不喜欢了，想卖掉，可是卖掉了，就不能再买房，该怎么办？
既然根据当地的购房政策如果卖掉属于自己的这套房产就没有资格再购买了。为了安全起见在当地没有新政策出台前最好不要冒险出售这套黄金地段的房产。
既然眼下没得选择，自己又不喜欢这种户型，可以将房子长期出租出去。然后去自己喜欢的地段租自己喜欢的房子，以房养房也不失为一种好办法。再说自己不喜欢的户型不代表别人也不喜欢。因为房子在黄金地段，属于学区房，相信一样可以出租一个不错的价格。
房子的保值率永远高于人民币，如果不喜欢就出手了，用得到的房款不见得可以在这个地段买到同样面积的房子。而将房款存起来或者买理财来保值，几年后政策放宽再购买时恐怕连首付都不够了。房地产的市场就是这么的不可预测。
在城市化的过程中，眼下不一定***非要有一套房产，租房也应该可以成为一种时尚，以减少买房人的压力减少过手率。
户型的话，你可以找专业的装修公司为你设置不同的方案，然后选择适合自己，自己喜爱的，然后去重新装修，不是承重墙，有的是可以打掉重新弄的，学校周边的房子的话，本来就是很好卖，也很好出租的，没有必要去卖掉个人认为，你也可以选择转户，然后把原有的这套这套房过户到父母名下，或者是孩子的名下，然后自己就可以重新购买了，希望我的建议可以帮助到你
你在说我吗？我和你一样的情况。以前在单位工作，就近买了房。离着小学，商超非常方便，而且房子三羊开泰，户型非常好，但是现在因为工作原因，不在这住了，想把房子卖掉。但是我和你不同的是，我在其他地方有房，现在还限购吗？不应该啊，现在房子有价无市，很好买的。
已经没有买房资格了，我还可以继承房产吗？
可以继承父母房产，前提是房产为父母共同所有的，必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策，只限制购房资格，不限制继承资格。法律依据：根据《继承法》有关规定，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承走程序，办理继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。办理继承房产还需要缴纳一定[_a***_]，具体程序及缴税标准咨询当地相关部门，以下仅供参考：1、提交被继承人的死亡证明、被继承人与继承人的身份关系证明还有其他继承人放弃继承的证明等材料，到公证机关进行公证。2、然后到所在地的房地产交易中心进行办理，直系亲属办理继承房屋的，一般按照房产评估价的2%收取公证费。
交了首付没有购房资格怎么办需要找哪个部门？
这种情况去房管局投诉就可以。购房款交了，但是没有购房资格，关键是你有仔细看签署的合同，一般都是在补充条款中有约定，如果签署后发现没有购房资格，是要赔偿开发商的。
如果有这一条约定，你想退房退钱的事就没那么好办了。
如果没有这条约定，你还可以到房地局投诉，欺骗未有购房资格的人员支付钱款。
但是现在多数是有这条合同约定的，那先是要和开发商商量了，毕竟合同约定不利于你这边
到此，以上就是小编对于房产交易后没有购房资格的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易后没有购房资格的4点解答对大家有用。
