大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开发中心的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产开发中心的解答，让我们一起看看吧。
- 商业地产里，购物中心、商业街、综合体、专业市场，哪个比较有发展前景？
- 邯郸融富中心为什么没房产证？
- 万达商业有限公司是干什么的？
- 近日，广州增城日报发布将打造科教城商业中心，科教城发展前景如何？买房有什么推荐？
商业地产里，购物中心、商业街、综合体、专业市场，哪个比较有发展前景？
简单的来说：
商业综合体——一个项目拥有三种业态或以上就叫综合体，例如他有住宅、购物商场、酒店，就可以叫综合体；
写字楼底商——就是写字楼下面的商铺，换句话说楼上是办公楼，楼下是商铺；
社区底商——楼上住宅，楼下商铺
配套商业——住宅小区里面的商铺或商业街或超市等，为了方便区内住户生活的配套；
专业市场——批发市场等销售、批发单一或同一种类商铺的集中地咯，例如广州的中大布匹市场
邯郸融富中心为什么没房产证？
原因是因为房产问题，融富中心房产是40年产权，加上盖房子时就开始算产权，到现在最多有20多年，是商住两用，并且水电都是商业费用比民用贵很多，里面业主自住很少，大部分业主往外出租，也不是学区房。
万达商业有限公司是干什么的？
万达商业管理有限公司是大连万达集团的核心子公司之一，也是中国最大的全国性连锁商业经营管理企业，拥有一支近三万人的商业管理团队，主要负责经营管理万达商业地产公司开发的大型商业购物中心以及住宅、公寓和写字楼等多种类型物业项目。万达商业管理公司拥有丰富的商业***，强大的运营管理能力，物业管理面积已超过1000万平方米，创造了连续多年租金收缴率超过99%的世界行业纪录，已成为万达商业地产的核心竞争优势之一。
近日，广州增城日报发布将打造科教城商业中心，科教城发展前景如何？买房有什么推荐？
个人觉得，增城科教城虽进度较缓慢，但后期潜力巨大，发展前景十分看好。理由如下：一、发展速度来说：增城是从撤市建区以来广州给增城的礼包就根本停不下来，增城发展势头之快，近5年左右都有2条地铁、机场、东站、三甲医院和13所高职学校的引入以及大量的企业和人口导入，发展是日新月异。而且陆陆续续500强企业进驻，为科技城添砖加瓦。二、区位优势：地铁开通之后增城科教城板块去到珠江新城板块以及员村板块只需要30分钟，开通增天快速以及广汕公路修善完毕之后开车只需要40分钟时间。地铁27号线起始于14号线的新和站，经过富士康产业园到达新塘站。增城区在广州里算得上是“郊区”，正是这样，地理位置得天独厚，十分适合科教城的建设，也非常宜居。三、在商业配套方面，不得不说的则是科慧花园（富士康科技小镇旁）规划的商业配套，项目首期就有超过一万平方米的负一层商圈直通地铁，社区内还享有约5000平方米底商、约4000平方shoppingmall、约3000平方米医疗服务、4大主题全龄化配套等。作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。项目规划建有24个班幼儿园和3个班托儿所，项目南面有朱村二小，计划招生1080人。
答：说起科教城，之前就略有所闻这里有一个教育城，现在融入了科技小镇的用地，利好消息输出不断，让我这个局外人了解甚少，比如：
从交通上，这里有地铁21号线，接驳天河、白云地区，缩短[_a***_]族上班时间；
从投资上，这边规划规模大，配套齐全，引入高新科、人才，不管用于居住还是投资都是不错的选择；
从资金上，这边的房价仅需2w出头，首付不到70w，便可拥有自己的房子，对于刚需客户来说实惠的很；
从居住上来说，这里有幼儿园、小学，中学、高中，大学，孩子上学不用愁，附近也有肉菜市场、三甲医院，和老人家一起居住也便利。
总体来说，增城的科教城真的很值得投资，听说有一个广州畅销冠军楼盘-科慧花园，性价比高，一出地铁就是家门口，小区内便拥有一个super商业圈，重要的是还有一到五房可以选择，刚需必备呀。l
到此，以上就是小编对于商业地产开发中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开发中心的4点解答对大家有用。
