大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交易平台模式分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产***模式分析的解答，让我们一起看看吧。
***如出来一个类似淘宝这样的买卖房产平台，你会用吗？
当然会受欢迎，但是前提是你得房源。首先，房源大多是掌握在中介手里，然后你控制不了中介的各种真***难辨的手段。
二是房子并不像淘宝，是需要人去实地踏查并且要有人跟进接待的。然后后期的各种服务是不是还要有。
那么你的盈利模式在哪？除了员工工资提成，后期的服务跟进等，一万每套的费用不太可能支撑。
多地上线官方房产租售平台，将给房产交易市场带来哪些改变？对房产中介行业有何影响？
作为一个房产的从业人员来说说这事情，其实官方的线上租售平台对中介的冲击并不太大，尤其是买卖的业务来说，可能租赁业务来说还是有一些冲击，我可以从以下几点来分析以下：
1.实地看房时间，虽然在官方平台上您能看到业主的挂牌的房子信息，但是也需要自己联系看房，您需要一个个联系看房时间，可能会出现打了十多个电话，发现并不是都能随时看房，可能会出现在您空闲的时间内就那么几套能看，对于业主来说，没办法来判断客户的信息，也需要一遍遍的接听电话和给有需求的人开门看房；
2.房源的真实情况，目前应该是没有任何一个平台能保证百分之百的真房源，虽然是官方的平台，房源信息也是业主来发布的，不能保证每个业主都及时的更新和下架房屋的信息，可能您打了几个电话联系后，发现房子已经卖了或者出租了，再或者说价格有变动了；
3.交易流程熟悉度，针对买卖的业务来说，并不是所有的人员都会熟悉买房的流程的，在办理的流程不熟悉可能就会出现交易流程变得更加的漫长，也会出现同一个业务跑好几次的情况，可能有人会说能省下那么多得中介费，情愿多跑几趟，这种的也不是不可以的；
4.出现纠纷的解决，作为中介在日常作业中，都会出现卖方或者买方后悔了，不想卖了或者不想买了的情况，如果出现这种情况了，是官方的人员来协调处理还是自己协商处理呢？
其实在房屋的买卖过程中可能遇到的情况比我上面描述得更多，只是把几种比较常见的说出来，实际过程中还有比这更加复杂的过程，比如房源的匹配，这就需要大量的电话沟通和实地看房才能选出满意的房源。时间的成本也是一个很大的成本，所以真正的冲击力度并不大
房地产租售平台上线，促进了房地产交易，给老百姓提供了方便。有利于房地产市场健康发展。是件好事。
也可以快速建立和整合房地产行业。增强房地产透明度，有利于房地产行业管理。
不看好官方推出的存量房***，它不可能真正降低中介交易费用，更不可能降房价，如果有关部门不持续投入人力和资金去运营，这种平台最终将会沦落到“跳蚤市场”或者“街边布告栏”一样的结局。
房地产线上交易一直是个难题，前车之鉴不远。阿里巴巴、平安好房、好屋中国、房多多、贝壳、幸福里、58安居客，看看这七个巨头吧，哪个不是行业巨头，哪个不是朝廷栋梁，哪个资金不雄厚？
他们之中，结局不好的已经退出了房地产互联网行业，例如阿里巴巴、平安好房、好屋中国及房多多，结局好一点的，成长为了大型的房源流量平台，例如贝壳、幸福里、58安居客。即便如此，他们也没有办法铲除线下中介门店，更不用谈降低中介交易费用了。
所以说，房地产交易的水是很深的，没那么容易被颠覆。
幸福里
到此，以上就是小编对于房地产***模式分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产***模式分析的2点解答对大家有用。
