大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产需要手续吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户房产需要手续吗的解答，让我们一起看看吧。
2021年办理房产过户还要双方户口本？
是的，为了严格执行国家“一户一宅”的政策是需要双方提供户口本的。如果是异地过户没有带户口本则可以凭自己的身份证和***复印件办理过户，这样的话过户的时间会长一点，需要两个工作日左右才能过户成功，有户口本则可以马上办理
买完房子过完户 不做抵押可以吗？
房屋买卖双方达成交易意向之后，签订了合同，买方需要申请贷款的就需要办理房屋抵押手续。那么房子过户后买房不去办抵押怎么办？那下面就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。
一、房子过户后买房不去办抵押怎么办
超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。
处理方法：
２、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；
３、向***起诉，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请***强制抵押登记；
４、以买方不覆行合同为由向******，要求判决过户无效，恢复原卖方的产权，并由违约方承担所有费用和损失。
１、房屋所有权证书
夫妻离婚后，在一方名下的房产为啥出卖过户时还需另一方来签字？
夫妻离婚后，在一方名下的房产出售过户时还需另一方来签字，这是因为离婚未变更产证。
离婚变更的房产出售时如果不是满五年唯一一套住宅，则需要缴纳20%的个税。这是我们本地的政策。
所以，夫妻共同房产离婚后出售:
1、如果办理了离婚变更，房子已经过户到一方名下，再出卖房子过户时，不用另一方到场签字。
2、如果离婚未办理变更，再出卖房子过户时，另一方要到场签字。
个人建议，房产不是满五唯一的房子，尽量不要办理离婚变更，叫另一方配合办理过户以免产生20%的税费。
希望我的回答对你的问题能起到作用。
1.如果产权证上仅仅是一个人的名字，莫说已经离婚且财产已经分割，即便没有离婚，在法律上也无需没有上产权证的另外一方过来签字；2.不动产登记中心要求产权证上没有名字的另外一方过来签字，构成违法。因此，卖房者完全可以将办理房产过户的不动产交易中心告上法庭，要求其停止这种违法的做法，为交易双方办理产权过户；3.我相信经过一个案件的***、审理与判决，当地的不动产交易中心一定会改变以前的做法，不再要求没有上产权证的卖房人配偶、前妻或前天过来签字。4.在经济发达地区比如北上广深及其周边地区，[_a***_]早就比较规范，绝对不会发生这种明显违反物权法和不动产登记条例的事情。可见，用个案推动当地的不动产交易规范化运作，也是法治社会的应有之义。
谢谢你的邀请，也乐意来为你解答你没搞清楚的凝问，解释清楚为啥子？问题的焦点：1，该房屋是婚前个人全款购房登记在个人户头上。2，婚后购房登记在个人户头上。3，婚前首付款登记在个人户头上。4，你夫妻离婚是协议离婚还是通过***至***离婚。因此，要根据不同的情况做出处置，而房管局工作人员要求你另一个人签字这是必须的。个人婚前全款登记在个人头上只需要出示结婚证及离婚证，就无需另一人签字。然而是婚后购房就必须另一人签字。如果是婚前付的首付当然要另一人签字了，我的这个解释能为你分忧解难吗？谢谢！
到此，以上就是小编对于过户房产需要手续吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产需要手续吗的3点解答对大家有用。
