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父母赠予子女房产过户时需要办理什么手续?
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
应当提交土地收益证明和房价差异证明(标准价、优惠价公有住房)。综上所述,房产赠与过户所需资料:父母需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明,子女需要携带***、户口簿、婚姻证明。
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【法律分析】:根据我国相关法律规定,对于父亲将房屋过户给儿子的手续:其儿子应提交购房资质审核;双方签订赠与协议,到公证处公证;双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。
法律分析:父母将房子过户给子女也是需要给予过户费的,不过具体要看办理的什么过户手续了,如果办理的是赠与过户的话,需要支付过户费。但是如果办理的继承过户的话,那就需要支付契税、公证费和工本费就行了。
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