大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房产过户规定几年的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东莞房产过户规定几年的解答，让我们一起看看吧。
东莞卖房几年才能卖？
三年
东莞二手房三年可以出售，根据东莞购房新政规定，在本市行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
东莞房子满两年才可以卖。 东莞商品房限购限售细则：7月25日前买的新房也限售2年
9月3日，广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知（东建〔2020〕8号）》，为规范商品住房限购、限转让政策的实施，出台途交易的认定及限购细则。
7月25日前（不含7月25日）在东莞市购买二手商品住房的非本市户籍居民，能提供上述日期前签订的房地产买卖居间合同或房屋买卖合同以及向卖方交付定金或部分购房款的转款凭证的（现金支付不予认可），可按原政策规定继续办理网签及过户手续。
2017年4月11日零时以前完成网签的商品住房，无限转让年限要求；2017年4月11日零时至2020年7月24日24时期间完成网签的商品住房，须取得不动产权证满2年后方可交易转让（含赠与）；2020年7月25日零时以后完成网签的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让（含赠与）。
东莞房产过户流程和手续费？
东莞房产过户的流程和手续费可能会因房屋的类型、交易方式等因素而有所不同，以下是常见的东莞房产过户流程和手续费介绍：
1. 房屋交易流程：
- 到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份件明原件及房屋所有权证；
- 缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
- 办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
2021买二手房需要几年可以过户？
2021年买 二手房多久能交易？
多数地方商品房2年之后才可以上市交易。新房在签订了购买合同之日起，两年之内是不允许进行上市交易的，也就是说在购买了新房子并取得产权证的，必须要满足规定的时间才可以上市交易和过户。根据《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》规定，在2017年4月1日之前进行购买的产权商品房，一般都不需要满2年也可以上市交易，但是在2017年4月1日之后购买的产权商品房，必须要满2年之后才可以交易。
2021年买的二手房，按照石家庄现在的政策，是五年以后才能过户。为了控制石家庄的放***快速上涨，2017年九月22日，出了限购政策，要求此后交易的房子，要满五年以后才能买卖。这是石家庄本地市区加开发区的限购政策，除此地外，正定，栾城，藁城等***，没有限购。
到此，以上就是小编对于东莞房产过户规定几年的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房产过户规定几年的3点解答对大家有用。
