本篇文章给大家谈谈房地产铺面布局分析表，以及房地产商铺海报对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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【房地产项目市场定位工作简要分析】房地产项目市场定位
1、由于土地供应的不透明，不少开发商拿地比较困难，绝大部分开发商是在拿到地块的时候才开始考虑市场操作细节，由于地块不利因素已成事实，所以项目定位的难度更高，有的项目可能短期内是无法操作的。
2、房地产项目如何定位？确立开发理念。基于企业的价值观，为体现企业文化，发挥企业的竞争，确定开发的指导思想和经营模式，使得项目定位有利于企业的长久发展，有利于品牌建设；明确用途功能。
3、swot分析是房地产策划经常用到的思考模型之一，主要是将一个项目的内外各种因素进行分析、归纳、整理、思考的过程。是房地产策划做项目定位时的必备工具。
新老商业街店铺该如何选择
不可忽视小环境商业小环境主要是看其内部环境是否协调、物业管理是否规范等。一个好的商业地产项目首先要具备统一的街区形象，在商业业态互不冲突的前提下，能够互相协调，共同带动其稳步发展。
市场环境 首先，需要了解所在区域的市场环境，包括人口结构、消费水平、购物习惯等。如果是经营服装、化妆品等消费品的店铺，可以考虑选择繁华商圈或购物中心，因为这些地方人流量大、消费水平高，会有更多的潜在客户。
我们的消费群体大多数是年轻人， 那么我们选店铺首选应该是商场周边，小吃街，步行街，学校附近。
商铺如何选址选择人口数量密集的地域要选择客流量大的商业街，是附近商务活动非常经常、商业服务设备完善的商业圈。
商业地产的六大要素
价格因素。配套 周边环境直接影响商业地产的价值。在商铺中，过宽的路面，虽然方便交通车流，但不易积聚人流，直接影响租金的标准；路面有障碍物也会影响到租金。
可见商业规划的重要性是由商业及商业地产行业本身的特点决定的。
根据经营活动中不同要素，如选址、规模、店铺设施、商品策略.价格策略、销售的技术手段及提供附加服务等的不同组合，以区别不同的业态。由于经营形态和销售形式的不同，构成各种零售业态。
那么成功的商业地产项目开发要注意哪些要素呢？ 第 翔实的市场调查 房地产企业尤其是在本地搞开发的企业对市场调查通常比较轻视。
区域因素包括交通状况、公共设施、配套设施、学校、医院、商业网点、环境状况等。例如，地处交通便利城区的房地产价格较高，交通不方便的郊区则价格偏低。对于商业房地产，区域因素尤其重要。
任何一项生产性的投资都需要投入一定的生产要素，主要包括土地、劳动、资本等方面。商业房地产投资也不例外。但由于商业房地产业独特的产业特征，商业房地产投资及其过程同其他投资项目有着显著的区别。
租门面房需要注意什么
1、门面租赁注意事项有哪些双方好约定好租金。俗称押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的[_a***_]。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，因此建议押金应当适当高一些，避免不能抵扣各种费用。
2、不能贸然对所租门面进行过度装修，应参考租门面合同中明确标注可装修进行修改的地方和不可装修进行修改的地方，以此避免后续矛盾。
3、商铺出租的时候，租赁双方一定要签订正式的商铺租赁合同，这份租赁合同必须是经过工商备案认可的租赁合同，也可以到商铺所在地的工商部门去购买正式的合同文本进行签订。
4、要注意安全，上家下家最好都带两三个人，以免落单时碰到歹徒。要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁。还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别。以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了。
5、所以，在租店面之前，一定要对店面、房东的情况作一番仔细的调查了解。铺面的用途保证：需要注意的一个问题是，房东可以保证营业用途。
6、其次问清情况：门面能做什么不能做什么。这很重要。（你看一门面市口好啥都好你要租下来了开饭店，结果楼上住户不同意。后面就有你受的了。）电哪来，水哪去。
商铺风水布局
选择在一个店面狭窄的地方开起了商铺，或者是商铺前有种种遮掩物，就不利于商品的经营活动。
店门口左边来路由高至低，冲门而来，大吉，门口斜向接水为财。忌门口路向右边由高向低而去。更忌店门口多台阶，如水向外流，难聚财。
今天我们讲讲商铺风水的空间布局。 内明堂的布置 明堂在风水学上有“外明堂”与“内明堂”之分，“外明堂”指的是商铺门前外部的空间位置，而“内明堂”指的是商铺的内部环境。
第门前开阔，四通八达 这是店铺风水的入门级知识之一，商业店铺进行选址时首先要注意店铺位置要尽量的开阔，以求纳财，狭窄逼仄的位置是万万不可取的。
店铺如何风水布局及开业才旺财？ 选一个坐北朝南的铺面，这个方向是富贵向，适合地球的磁力线方向，做事顺利。 南面最好有街道（横着或者是竖起冲门都不要紧），北面是高楼最好。
门面风水旺财方法
1、并可在旺位摆放玉石、水晶球、鱼缸、植物等物品，以催旺财星，吉位宜开门、窗，纳旺气，让商铺生意更旺，发展更好。例如今年财星到东方，可在此方位摆放玉石、***等旺财物；东南方喜庆星到，可摆放玉石、盆栽植物等。
2、商铺如何布局聚财第三点、接来龙之水 “水”主财富，亦象征道路。
3、店铺风水摆设招财吉祥物 使用一些招财的吉祥物品，貔貅、财神、银圆等能够对店铺风水起到一定的益处，但是要放到财气位，才能发挥应有的作用。商铺外观要独特 任何门店商铺，其外观设计无疑是最最重要的一环。
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