今天给各位分享房地产设计技巧分析图的知识，其中也会对房地产设计技巧分析图解进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房地产产品定位实用技巧——容积率配置技巧
1、消费心理——置业一步到位，以自住为主。定位为中高端客户，以三代同堂，三房或四房为主，环境舒适。
2、容积率并非越高越好 通俗地讲，容积率是项目规划建设用地范围内的总建筑面积与用地面积之比，即“容积率=总建筑面积/用地面积”。
3、二）明确区分不同楼层市场，以针对需求设计产品。例如门面市场重视临街性，在规划上须注意维持眼好动线及联外机会；顶楼市场追求通风、***光及视野等条件，因此须注意栋距开窗、隔热等设计。
4、销售技巧购房客户的类型、特征，如何应付理智稳健型（40岁左右）特征：考虑问题深思熟虑、冷静、稳健，不易被推销员言辞打动，认为疑点的地方一定要搞清楚措施：加强产品品质，公司性质、实力。独特优点，出奇制胜。
房地产建筑装修设计技巧房地产建筑装修设计注意事项
装修配饰要少但要精致，因为配饰过多会让整个空间显得更加拥挤，所以尽量少用配饰，要选择的都要精致，从而增加整体空间的精致感。陈设方面要有主有次，增加层次感。
房屋设计与装修技巧配饰少但要精致 房屋设计与装修配饰要少但要精致，因为配饰过多会让整个空间显得更加拥挤，所以尽量少用配饰，要选择的都要精致，从而增加整体空间的精致感。陈设方面要有主有次，增加层次感。
房屋装修设计要注意哪些 房屋装修设计技巧---突出使用功能 使用功能是设计房屋要特别突出的，按功能布置各个房间。
房屋装修与设计注意事项在修改房屋时，室内设计必须合理，并符合业主的需求和审美标准。
如何分析户型图
1、户型图中黑粗的线条就是承重墙，装修的时候怎么改格局都行，但承重墙无论如何是不能动的，不然会有安全隐患。（2）户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。
2、户型图几乎都是独立呈现的，判断一个户型好坏，还要看整栋楼全部户型的平面图纸。重点看户型位置、电梯位置、楼道位置灯。有的户型能听见电梯间声音，有的户型被隔壁厨房的油烟所困扰。
3、拿到一张户型图，很多户型图有标注南北方向，如果没有标注的话就是默认的上北下南左西右东，但在看之前还需要向置业顾问确认一下。确认方向后，就可以看这个户型的朝向，判断其是否向阳、是否西晒，以及是否南北通透等。
4、所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。
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