房产证不能过户,房产证不能过户的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不能过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证不能过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 有谁知道有房产证不能过户的原因？

有谁知道有房产证不能过户的原因？

房产证不能过户的原因有:

1.

该房产是被法院或执法部门查封的房产。

2.

该房产是有抵押登记的房产。

3.

该房产是房产证未满五年的经济适用房。

4.

该房产是宅基地房或小产权房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

到此，以上就是小编对于房产证不能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不能过户的1点解答对大家有用。

标签： 房产证 过户 不能