大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产财务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产财务的解答，让我们一起看看吧。
房地产公司用房子顶账该怎么处理？
顶账房顾名思义，就是欠钱没有银子，还不上，用房产来偿还的意思，所以债权人要合法的取得房产，有两种方式，第一种就是过户到自己名下，在你名下的房产，当然你是权利人，别人干预不了你的房产的，放心处置就好；
第二种，抵押公证，房子公证给你，有处置权利，可以过户给自己，也可以出售，作为代理人，出售给别人。房是好房，希望以后人们都能安居乐业。
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房地产公司有债务这很正常，用房子抵账偿还以前的债务，应该视同于房产销售，与按揭，全款卖房一样，做销售收入，对于偿还的债务，也应该正确无误地做账处理，所以这样的用房子抵账欠款，是很正常的业务。
房地产公司拖欠施工费用。经常用他们开发的新建楼房取抵账。如果你遇到这种请款需要做以下几点，一和开发商签订顶账合同或者协议书。标明顶账房子的具***置。房屋面积和单元楼层那户。
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二标明顶账金额和房屋交付日期，三更改该房屋用户名为你的名下。
房地产开发企业和工业企业会计核算中的区别？
房地产开发企业和工业企业会计核算的区别在成本核算，房开企业成本是一个建设周期即：从项目拿地到经过开发建设，产品交付使用时再进行成本核算；工业企业按生产周期，一般一个月核算一次成本.
公司购入二手房如何做账？
企业购入的二手房，按照购置实际成本入账。
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借：在建工程
到此，以上就是小编对于商业地产财务的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产财务的3点解答对大家有用。
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