商业地产操盘,商业地产操盘思路

dfnjsfkhak 9 0

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于商业地产操盘问题,于是小编就整理了3个相关介绍商业地产操盘的解答,让我们一起看看吧。

  1. 商业操盘和住宅操盘有什么不同?
  2. 求推荐几本商业地产营运方面的书籍?
  3. 商业地产策划定位-商业地产项目策划定位报告?

商业操盘和住宅操盘有什么不同

商业操盘和住宅操盘在很多方面都有所不同。首先,商业操盘更注重于商业物业运营收益。商务区域的商业物业具有不同的需求和租户类型,因此需要关注租金收入和商业运营的盈利能力。而住宅操盘则更关注于住宅物业的销售租赁

其次,商业操盘需要更多的市场分析和商业洞察力,以确定物业的位置、租户需求和市场竞争力。

商业地产操盘,商业地产操盘思路-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

另外,商业操盘还需要考虑商业物业的设施和服务,以满足商业租户的需求。总之,商业操盘和住宅操盘在运营模式、市场分析和租户服务等方面存在明显的差异。

求推荐几本商业地产营运方面的书籍

1、《最佳购物中心操盘标本》

2、《世界级商业规划中国总鉴》

商业地产操盘,商业地产操盘思路-第2张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

3、《商业地产招商经营管理指南》

4、《商业地产开发建设实战指南》

5、《成功商业地产项目风险决策系统

商业地产操盘,商业地产操盘思路-第3张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

6、《商业地产改变中国》

7、《香港购物中心成功密码》

8、《商业地产生死策划

9、《商业地产学万达

商业地产策划定位-商业地产项目策划定位报告

  岗位职责:  

1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;全面负责项目营销策划工作进行目的相关营销、定位策划,市场策划方案广告方案的撰写与编制,项目销售方案的制定与实施,项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告。  

2、负责公司企业文化建设及品牌推广,负责公司形象宣传、推广及形象监控;负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。  

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续,向***申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续。  

4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调***关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。  

5、组织对目标市场进行调查分析,准确把握消费者消费需求和消费倾向(产品类型、价格、热销户型信息),撰写市场调研报告,对项目的规划设计提供专业意见。  

6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传,做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实[_a***_]作。  任职资格:  1、房地产市场营销等相关专业,大专及以上学历,28岁以上。  2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验,有较强的现场执行能力和***编制能力,有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。  3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力,能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。  4、精通房地产营销策划推广全过程,拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力,熟悉商业地产运作者优先。  5、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力。  6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力;具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。  

7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

到此,以上就是小编对于商业地产操盘的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产操盘的3点解答对大家有用。

标签: 商业地产 操盘 商业