大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产利润的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产利润的解答，让我们一起看看吧。
房地产开发利润怎么计算？
房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。1.经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额税后利润＝利润总额-所得税5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
房地产开发成本利润率（RPC），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
1.经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税 其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入
2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收入期间费用＝管理费用+销售(经营)费用+财务费用
4.利润总额＝经营利润+营业外收支净额税后利润＝利润总额-所得税
5.可供分配利润＝税后利润-(法定盈余公积金+法定公益金+未分配利润)
房地产毛利润和净利润的区别？
净利润（收益）是指在利润总额中按规定交纳了所得税后公司的利润留成，一般也称为税后利润或净收入。净利润是一个企业经营的最终成果，净利润多，企业的经营效益就好；净利润少，企业的经营效益就差，它是衡量一个企业经营效益的主要指标。
毛利润是指以货币计算的金额总额，毛利润率则是一种比率。毛利润率有着同等的重要性，因为它能够让企业家了解企业的盈利趋势。
房地产，水电工程，包工包料，利润点大概在多少？
10万平方房地产 水电工程 包工包料 ,不包括各种返工因素，利润点大概在除甲供材外造价的10-20%，如果现场管理得好、各种关系处理到位、材料用得将就一些，可以达到20%以上。
开幼儿园利润有多大？
现在的幼儿园的发展有点像当年的房地产业一样，当然区别也是很大的。
房地产是因为各方的因素产生泡沫，但是幼儿园一样，二胎放开之后家长朋友也是比较响应国家的政策，尤其山东省二胎出生率都超过一胎了。由于现在家长一般在80后，他们大部分都是受过高等教育的。有数据显示越是学历高的人对于孩子的教育就越是看中，也是在这方面也舍得投入的。所以现在的幼儿园的发展呈现一边大好的走向。
但是很多投资人是没有经营幼儿园的经验的，很多幼儿园品牌在这个时候也迅速的发展起来，比如说光谱幼儿园，童贝幼儿园、银座幼儿园等。
光谱幼儿园比较特殊一点，算不上是完全的商业品牌所以价格相对没有那么高。但是一个幼儿园的利润不是立刻就有的，就像种庄稼一样，***种下去得有一个生长发芽的过程，比起食品业幼儿园的见利相对慢一点。
一般一个幼儿园收回成本大概2年多的时间，剩下的就是纯挣的了利润是不薄的。
到此，以上就是小编对于商业地产利润的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产利润的4点解答对大家有用。
