今天给各位分享房产交易有担保费吗的知识，其中也会对房屋买卖担保协议书范本进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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如果买二手房贷款需要担保吗?
1、你好，据我了解，二手房贷款一般都需要找担保公司担保的，如果不担保是不能进行房贷的，谢谢。
2、买二手房贷款需要担保机构吗安全吗 当岁，贷款时需要担保。二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无是贷款金额的1%是贷款金额的2%。因为家把房产抵押给银行前性担保，银行就可以放款，便于完成交易。
3、二手房贷款是不是要担保人分情况：大多数情况下，房产抵押贷款是不需要担保人的。除非你年纪比较小、资质差等，会要求你要有一个担保人，银行也怕你换不起，有风险。
4、不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。申请条件 借款人合法有效的身份证件。借款人经济收入证明或职业证明。借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
5、法律主观：二手房贷款 需要担保吗，大部分的二手房贷款是无需通过担保公司的，中介极力劝说客户缴纳担保费，主要是因为与担保公司利益挂钩，可以从中收取回扣。
6、二手房可以办理贷款，但是需要满足一定的条件。办理贷款的二手房不能同时抵押给两家银行；二手房的房龄不可以超过十五年且使用年限和贷款年限的和不能超过三十年。
二手房担保费是什么?
1、二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取，你说贷35万，没有说年限，如果是7000/（35万*0.8‰）=25年，25年以上的贷款收费是合理的，25年以下的就多收费了。
2、通常需要向银行或贷款机构支付担保费。这是一种为了确保贷款安全的费用，一般以贷款金额的一定比例来计算。担保费的支付与贷款机构和具体贷款产品相关，可以根据贷款合同来了解。
3、担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、担保费是：您说贷款（按揭）银行所指定的担保公司所收的费用。根据您的以上数据可得出：需要交契税5%，个人所得税1%，房产交易税1%，营业税55 维修基金45/平。共3万+0.5万=8万元。
南京买二手房一定要担保吗?当保费怎么算
在南京购买二手房并不一定需要担保，但具体要看情况和银行的贷款政策。一般来说，如果购房者的资质较好，能够提供充足的还款能力证明，银行可能会直接批准贷款，不需要担保。
购买 二手房 的时候不管是通过中介还是直接交易，都要找担保公司，一般来讲商业房贷款的担保费是贷款金额的1%， 公积金 是2%。
第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率***用费率递减的方法。
天津二手房中介费
1、中介收费标准：中介费：一般[_a***_]按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
2、中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
3、二手房买卖中介费用标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。
4、在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。
5、比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
6、中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
购买二手房需要交担保费吗?
1、我帮您查了一下，一般购买二手房都是需要交担保费的，希望我的回答能帮到您。
2、二手房贷款担保费一般不是硬性要求，主要是看合同上面是怎么写的，如果自己有能力偿还剩下的贷款，那就不需要支付，但需要买家替你支付一定贷款的话，是需要交二手房贷款担保费的。
3、通常需要向银行或贷款机构支付担保费。这是一种为了确保贷款安全的费用，一般以贷款金额的一定比例来计算。担保费的支付与贷款机构和具体贷款产品相关，可以根据贷款合同来了解。
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