大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产已经过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产已经过户的解答，让我们一起看看吧。
房屋已经过户居住权怎么处理？
民法典规定，二手买卖前，如果设立了居住权的，居住权在有效期内的，二手房交易后，居住权人仍然享有居住权。
《中华人民共和国民法典》
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第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当***用书面形式订立居住权合同。
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(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
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(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
仍然有效。根据中华人民共和国民法典规定，房屋所有权人可以设立居住权，已经设设立合法有效。所有权人就房屋买卖，设立的居住权不受影响，仍然有效，即使办理了不动产变更登记，原居住权仍然履行。待居住权期满后，购买人才享有居住权。
《民法典》第366-371条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。我们在购买二手房时，千万要调查清楚，该房屋是否登记过居住权，要不然自己花钱买的房子，却不能正常居住，也不能正常出租获取收益，那就冤大了。
到此，以上就是小编对于房产已经过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产已经过户的1点解答对大家有用。
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