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父子房子过户要钱吗
房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。
取得公证书后，凭公证书可至房地产交易中心（房管局）办理过户，继承过户不需要交税，只需要支付少量零星手续费。
父子之间房产证过户需要多少钱
1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户过户费用：（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。
2、法律分析：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
3、父子房子过户费需要交纳登记费80元／套，核档费50元／证，契税缴纳比例为3％，评估费为专业人员评估价的0.5％，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
4、目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
5、在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5%的营业税。
父子过户房产大概费用
有房无贷的情况下，需要支付80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。通常在20天后可以拿到新的房产证。这种情况下，只需要办理过户手续，没有涉及贷款。
过户费用如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税55%，满5年大于140平方米的收差额营业税。
法律分析：两种情况需要交纳的费用：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。
所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。
所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。
买卖方式过户：需要缴纳评估价总额1%的个人所得税，还要缴纳增值部分5%的营业税，儿子还需要缴纳1%的契税。继承方式过户：只需要缴纳极少的登记费和印花税。
房子过户给兄弟需要费用吗
1、要过户费。根据我国的房产交易法可知，通过买卖、赠与将房产过户至直系亲属名下，也是需要收取过户费的，哥哥的房子过户给弟弟也是需要缴纳过户费的。
2、房子过户给兄弟是需要交税的，一种是正常的二手房买卖手续，那么就按照二手房买卖正常缴纳契税、个税、增值税等费用。房屋产权达到一定年限，并且房屋是自己[_a***_]的一套套房子，可以免交个税和增值税。
3、房子过户给兄弟姐妹是需要交税的，兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
4、直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。
5、哥哥过户给弟弟需要过户费，具体如下：公证费；按房价2%缴纳；评估费：按房价0.5%缴纳；契税；按房价3%缴纳；土地增值税；按房价1%缴纳；所得税；按房价1%缴纳；房屋产权登记费：几十元。
6、姐姐房子过户给兄弟要手续费。赠予房子过户，需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税。
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