大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产税率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产税率的解答，让我们一起看看吧。
商业税点是多少？
1、营业税=服务业收入*税率为5%（适合有服务业的企业）（月报)；
增值税=商品销售收入（不含税）*3%（适合小规模纳税人）（月报)；
增值税=商品销售收入（不含税）*17% - 进货金额（不含税）*17%（适合一般纳税人）（月报)；
2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%（月报)；
3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%（月报)；
4、堤围防护费：营业收入*0.1%（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)；
应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税*2%（（各地征收标准不同，有些地方不征收）（月报)；
5、所得税=利润总额*税率为25%（季报)；
6、个人所得税（月报)；实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。
商业企业涉及的税种：增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、房产税、土地使用税、印花税、所得税等。
营业增值税按销售收入17%、4%缴纳（分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人） ；
1、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳；
2、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；
3、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳；
4、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；
5、帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；
6、年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；
7、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳；
8、 房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；
商业企业主要交的税费:
1、营业税=服务业收入*税率为5%(适合有服务业的企业)(月报);
增值税=商品销售收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报);
增值税=商品销售收入(不含税)*17% - 进货金额(不含税)*17%(适合一般纳税人)(月报);
2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%(月报);
3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%(月报);
4、堤围防护费：营业收入*0.1%(各地征收标准不同，有些地方不征收)(月报);
应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税*2%((各地征收标准不同，有些地方不征收)(月报);
5、所得税=利润总额*税率为25%(季报);
符合条件的小型微利企业所得税税率为20%。
房地产公司卖商品房的税率是多少?具体交多少增值税，怎么算的，麻烦详解，谢谢？
房地产公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税
1、营业税:
（1）是按销售计算缴纳的，税率5%。
（2）应交营业税=销售收入*5%
2、城建税：
（1）是按营业税计算缴纳。
纳税人所在地在市区的，税率为7％；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％
（2）应交城建税=营业税*城建税税率
到此，以上就是小编对于商业地产税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产税率的2点解答对大家有用。
