房产过户无效,房产过户无效的情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户无效的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户无效的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户后买家不配合银行，导致迟迟不放款怎么办？
2. 房子过户后燃气卡会失效吗？

房产过户后买家不配合银行，导致迟迟不放款怎么办？

超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间，这种情况就属于买方严重违约了。

处理方法：

1、极积与买方协商，要求对方按合同约定覆行合同；

2、向法院申请财产保全，先冻结该房屋，防止买方另行出售，将该资产转移；

3、向***起诉，要求对方赔偿损失，覆行合同或申请***强制抵押登记；

4、以买方不覆行合同为由向******，要求判决过户无效，恢复原卖方的产权，并由违约方承担所有费用和损失。

房子过户后燃气卡会失效吗？

1、需要。很多人会绑定***自动扣除家中的水电、燃气费等，如果二手房燃气卡没有过户更名，那么业主使用燃气所产生的费用会从前业主***中自动扣除，这样会产生纠纷。如果燃气卡没有及时过户，也有可能存在前业主欠缴燃气费的情况，现业主需将欠费缴清才能继续使用燃气。

2、二手房的燃气过户过程也很简单。在过户前，最好拨打燃气公司的客服电话，联系专业人员，检查燃气设备是否损坏或更换，如果是私自改装燃气设备，我们也要求原业主进行整改。

会失效

过户后原业主办理的燃气、自来水(家庭户口簿6口人及以上的)签约自动失效。若新业主续签，需携带产权证明(新房产证或购房合同)、户口簿、户主身份证、代办人***到综合服务网点现场办理

到此，以上就是小编对于房产过户无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户无效的2点解答对大家有用。

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