大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户机构的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户机构的解答，让我们一起看看吧。
张店区办理房产过户手续在那里办？
一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
房产管理中心可以查到以前自己房子过户给别人的信息吗？
可以查询到，目前是去当地的房地产管理机关就可以查询到，它们保存有关于每套房产登记的所有档案，包括原始合同及涉及过户的文件等，当然可查询到原来的产权人。《城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记。
目前国家正推动不动产的统一登记查询，物权法第十条规定：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、***登记资料，登记机构应当提供。上述制度落实后，查询的程序会更规范。
二手房过户需要哪些手续和费用？
一、二手房过户需要准备的资料
1、房产证。
4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。
5、网签合同。
（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
1、签二手房买卖合同。
买卖双方确定了二手房交易的相关事项之后，就需要签订二手房买卖合同了，房屋买卖合同要包括房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后，就可以签署合同了。
2、到房管部门办理过户手续。
二手房买卖双方在签订了购房合同之后可以协商一个具体的时间去房管局办理过户手续，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续。
3、领证交房。
到此，以上就是小编对于房产过户机构的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户机构的3点解答对大家有用。
